Kopen of verkopen in Hoofddorp? Dit moet je weten over de woningmarkt in het tweede kwartaal
In de buurten van Hoofddorp werden in het tweede kwartaal van 2025 253 woningen verkocht. Daarmee is Hoofddorp verantwoordelijk voor bijna de helft van alle woningtransacties in de gemeente Haarlemmermeer, een duidelijke bevestiging van de populariteit van deze stadskern.
Huizenprijzen Hoofddorp Q2 2025: stijging van 11,4%
De gemiddelde verkoopprijs in Hoofddorp steeg naar € 586.870, wat neerkomt op een flinke prijsstijging van 11,4% vergeleken met eerste kwartaal. Daarmee komt Hoofddorp ruim boven het gemeentelijk gemiddelde, en is een regio met bovengemiddelde prijzen door de ligging en goede voorzieningen.
Biedgedrag: 64,5% boven vraagprijs
De biedingsdruk in Hoofddorp is groot: 64,5% van de woningen werd boven de vraagprijs verkocht, terwijl slechts 19,7% onder de vraagprijs werd verkocht. Gemiddeld werden woningen 4,7% boven de vraagprijs verkocht. De concurrentie is stevig, zeker in populaire wijken zoals Toolenburg, Floriande en Overbos.
Tussenwoningen blijven dominant
De tussenwoning is ook in Hoofddorp het meest verkochte woningtype. Deze woningen bieden veel waar voor hun geld en zijn aantrekkelijk voor gezinnen die de stad willen verruilen voor ruimte, rust en een tuin.
Vooruitblik
De verwachting is dat de woningmarkt in Hoofddorp in het derde kwartaal van 2025 levendig blijft. De hoge bieddruk en prijsstijgingen wijzen erop dat het aanbod de vraag niet volledig bijhoudt. Wie wil kopen, moet snel en goed voorbereid zijn; wie wil verkopen, profiteert van uitstekende marktomstandigheden.
Wil je een woning kopen in Hoofddorp of je huidige woning verkopen en een volgende stap zetten op de woningmarkt?
Wat is de waarde van jouw woning en hoe verhoudt die zich tot de actuele marktcijfers? Bekijk de woningmarktcijfers van Hoofddorp voor het tweede kwartaal 2025 en krijg een helder beeld van de huizenprijzen in jouw buurt. Ontdek hoeveel woningen zijn verkocht, wat de gemiddelde verkoopprijs is en hoe het biedgedrag zich ontwikkelt. Plan een vrijblijvend gesprek met jouw REMAX-makelaar en krijg professioneel inzicht in de woningmarkt van jouw wijk.
|
Buurtnaam |
Gem. Verkoopprijs |
Gem. Verkoopprijs per m2 |
Aantal verkocht |
% |
|
Hoofddorp Bornholm Oost |
€ 467.768 |
€ 4.888 |
8 |
-3% |
|
Hoofddorp Bornholm West |
€ 483.460 |
€ 4.961 |
18 |
-3% |
|
Hoofddorp Floriande Oost |
€ 756.242 |
€ 5.266 |
12 |
22% |
|
Hoofddorp Floriande West |
€ 575.083 |
€ 5.775 |
26 |
-5% |
|
Hoofddorp Graan voor Visch |
€ 451.500 |
€ 4.434 |
13 |
4% |
|
Hoofddorp Graan voor Visch Zuid |
€ 356.917 |
€ 7.068 |
3 |
-11% |
|
Hoofddorp Noord |
€ 471.397 |
€ 5.058 |
18 |
-26% |
|
Hoofddorp Oost |
€ 605.606 |
€ 4.845 |
11 |
23% |
|
Hoofddorp Overbos Noord |
€ 503.877 |
€ 5.013 |
13 |
15% |
|
Hoofddorp Overbos Zuid |
€ 556.985 |
€ 5.000 |
14 |
5% |
|
Hoofddorp Pax Oost |
€ 584.965 |
€ 4.259 |
5 |
13% |
|
Hoofddorp Pax West |
€ 533.140 |
€ 4.365 |
9 |
5% |
|
Hoofddorp Toolenburg Oost |
€ 578.900 |
€ 4.955 |
32 |
3% |
|
Hoofddorp Toolenburg West |
€ 595.212 |
€ 5.090 |
19 |
3% |
|
Hoofddorp Toolenburg Zuid |
€ 900.900 |
€ 5.616 |
10 |
19% |
|
Hoofddorp West |
€ 1.025.244 |
€ 4.940 |
5 |
142% |
|
Hoofddorp Zuid |
€ 529.590 |
€ 6.380 |
37 |
18% |
Terug naar overzicht
