Verkocht

Zuidgouw 98 1645 PD Ursem

Omschrijving

RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING MET ZONNEPANELEN EN TUINKAMER
 
Op een heerlijk rustig plekje in Ursem ligt deze ruime 2-onder-1 kapwoning met twee dakkapellen en een riante aangebouwde tuinkamer. Deze goed onderhouden woning geeft invulling aan alle woonwensen die je maar kunt hebben. De ruime achtertuin is via de zijkant van de woning te betreden, de voortuin is keurig aangelegd en u kunt ruim parkeren op eigen terrein. De oorspronkelijke garage is in tweeën gedeeld en doet nu dienst als bijkeuken en Inpandige berging. De woning beschikt aan de voorzijde over een lichte en ruime woonkamer. De moderne open keuken is centraal in de woning gesitueerd en de grote tuinkamer maakt het woonplezier beneden compleet. Op de eerste verdieping vindt u drie riante slaapkamers en een heerlijk grote badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en zodoende is er een zeer ruime slaapkamer ontstaan. De woning is op loopafstand gelegen van een buurtsuper, basisschool en sportgelegenheden zoals tennisvelden en de voetbalvereniging.
 
Kortom: Deze woning geeft invulling aan al uw woonwensen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
 
U kunt zich aanmelden bij RE/MAX makelaar Daan Happe om deze woning te bezichtigen.
Hij neemt altijd ruim de tijd voor de bezichtigingen en geeft graag iedereen de kans om de woning te bekijken.
 
Begane grond: Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot het toilet, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer, middenin de woning vindt u de openkeuken met aansluitend de uitbouw in de vorm van een tuinkamer. De gehele begane grond is voorzien van een moderne PVC vloer.

De gezellige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een palletkachel. Deze geeft gezelligheid en net dat beetje extra warmte tijdens koude dagen. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de rustige straat welke doodlopend is. Geen doorgaand verkeer, dus heerlijk rustig.
 
De open keuken is centraal in de woning gelegen, geplaatst in 2020 en van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een vaatwasser, gasfornuis met oven en grote kookplaat. De mooie pvc vloer is hier doorgelegd en zo is de gehele begane grond een mooi geheel.
 
Vanuit de keuken betreedt u de heerlijk grote aangebouwde tuinkamer.
De tuinkamer heeft uiteraard zicht op de grote achtertuin. Via een schuifpui is de tuin te betreden. Dit is echt een lekker plekje om van binnenuit te genieten van het buiten, te lezen of gezellig te tafelen.


Berging en bijkeuken: De voormalige garage is in tweeën gedeeld en zo zijn er twee ruimtes ontstaan. Een daarvan doet dienst als berging. De andere ruimte is omgetoverd tot een riante bijkeuken met onder andere aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimtes zijn inpandig en vanuit de tuinkamer te bereiken.
 
1e verdieping: Via de trap vanuit de hal bereikt u de 1e etage. Op de 1e verdieping zijn drie riante slaapkamers en een grote badkamer. Door de plaatsing van een dakkapel is de slaapkamer aan de voorzijde nog ruimer geworden. De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien. U heeft daar de beschikking over een groot bad met jacuzzi, douche, tweede toilet en een wastafel met meubel. De gehele badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.
 

De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap en is gewoonweg groot te noemen.
U vindt hier een overloop met de CV ketel en een zeer grote vierde slaapkamer. Ook deze verdieping is ruimer gemaakt door een grote dakkapel. Deze zorgt niet alleen voor extra ruimte maar ook voor veel extra lichtinval.


Tuin: De voortuin is fraai aangelegd en beschikt over een eigen oprit. Hier kunt u dus altijd uw auto op eigen grond parkeren. De achtertuin en de tuin aan de zijkant zijn groot en voorzien van sierbestrating en gras. Achterin de tuin staat een schuur met een heerlijke veranda waar u kunt genieten van het buitenleven. De achtertuin is heerlijk ruim en zodoende is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Heerlijk toch!
 
Bijzonderheden:
  • Parkeren op eigen grond
  • Zeven zonnepanelen
  • Autoluwe straat (kindvriendelijk)
  • Buurtsuper op loopafstand
  • Basisschool op loopafstand
  • Sportverenigingen op loopafstand
 
Kortom: Deze woning in Ursem is het bekijken waard!
 
Maak snel een afspraak met RE/MAX makelaar Daan Happe voor een bezichtiging op afspraak.
 
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100007
Daan Happe

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, jacuzzi, toilet, wastafel, wastafelmeubel, zitbad
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, pelletkachel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wester-Koggenland O 2267
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
KGL02-O-2267
Perceelnaam
Wester-Koggenland O 2268
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
KGL02-O-2268

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
100 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken