Wonen op een unieke locatie in Hoorn, met het Julianapark letterlijk om de hoek, de haven op loopafstand en de historische binnenstad binnen handbereik. Deze royale woning met eigen parkeerplaats biedt een bijzondere combinatie van ruimte, flexibiliteit en een levendige maar rustige woonomgeving.
De woning is verdeeld over twee volwaardige woonlagen en biedt ongekend veel mogelijkheden. Dankzij de slimme indeling, meerdere slaapkamers, twee badkamers en meerdere toegangsdeuren is deze woning uitermate geschikt voor wie wonen wil combineren met werken of een praktijk aan huis, maar ook voor een gezin, kangoeroewoning of thuiswonende (jong)volwassen kinderen die graag hun eigen plek hebben.
Op de bovenverdieping bevindt zich de lichte en zonnige woonkamer, bereikbaar via een fraaie glasdeur. De woonkamer staat in directe verbinding met de afsluitbare loggia, waar je het hele jaar door prettig kunt zitten: beschut achter glas wanneer het kouder is en met de ramen en vouwdeuren open tijdens warme dagen. De moderne open keuken is niet alleen stijlvol, maar ook zeer functioneel uitgevoerd met hoge werkbladen, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, extra grote vaatwasser met comfortlift, ruime koelkast en vriezer en een multifunctionele magnetron met oven-, stoom- en grillfunctie.
De slaapkamer op deze verdieping ligt aan de rustige binnenzijde van het complex en beschikt over een directe verbinding met de luxe badkamer. Deze is voorzien van een modern badmeubel, comfortabel douchetoilet, stortdouche en eventueel een sunshower. Aansluitend bevindt zich een royale inloopkast met veel bergruimte.
Via de hal met toiletruimte, bergkast met CV en WTW-installatie en de trap bereik je de benedenverdieping. Hier bevinden zich twee ruime kamers en een tweede badkamer met toilet en stoomdouchecabine. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamers, maar leent zich ook perfect als hobbyruimte, fitnessruimte, kantoor of praktijk aan huis. Voor gezinnen biedt deze etage de mogelijkheid voor kinderen om hun eigen domein te hebben met een eigen badkamer. Indien gewenst kan een tussenmuur worden verwijderd, waardoor één grote open ruimte ontstaat.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Zowel vanuit een van de slaapkamers als vanuit de berging is er directe toegang naar buiten, wat de zelfstandige gebruiksmogelijkheden van deze verdieping verder versterkt.
Vanuit de woning loop je direct het groene Julianapark in voor een wandeling of ontspanning. Ook de haven en de gezellige binnenstad van Hoorn liggen op loopafstand. In de parkeergarage is ruimte voor de auto en fietsen en binnen het complex is zelfs een eigen binnenhaven aanwezig voor het stallen van een bootje.
Kortom: een unieke woning op een uitzonderlijke locatie, met veel ruimte, comfort en flexibiliteit, geschikt voor uiteenlopende woon- en leefwensen.
Is uw interesse gewekt en wilt u deze woning in het echt ervaren? Neem dan contact op met REMAX Direct voor het plannen van een bezichtiging.
Nieuw
Te koop
Zuiderplantsoen 35
HOORN
€ 550.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (163,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- maisonnette
- Aantal woonlagen
- 2
- Woonlaag
- 1
- Bouwjaar
- 2001
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Isolatie
- dubbel glas, volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Intergas (uit 2024)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan park, open ligging
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- parkeerplaats
- Parkeergelegenheid
- parkeergarage
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's