Verkocht

Zuider Boerenvaart 82 1601 CD Enkhuizen

Omschrijving

Zuider Boerenvaart 82 Enkhuizen

Vrijstaand wonen aan één van dé karakteristieke grachten in de Boerenhoek van Enkhuizen, met in de omgeving de vesting en Sprookjeswonderland. Maar ook het IJsselmeer en de historische binnenstad zijn op loopafstand gelegen. De woning is gebouwd omstreeks 1930 en is gelegen op een perceel van maar liefst 446 m2 eigen grond met walkant aan de voorzijde waar voldoende ruimte is om uw auto te kunnen parkeren. Zoals eerder aangegeven is de woning fraai gelegen met uitzicht over de straat en een gracht waar u uw boot kunt aanleggen en uren kan varen door de polder en de binnenstad van Enkhuizen. In de directe omgeving treft u diverse faciliteiten met op enkele wandelminuten scholen, winkelstraat en een supermarkt. Vanuit Enkhuizen sta je binnen een uur in hartje Amsterdam, dit kan zowel met de auto als met de directe treinverbinding. op enkele autominuten uitvalswegen naar provinciale wegen naar Lelystad en de rijksweg A7.

Indeling:
Begane grond: entree, sfeervolle hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast met toegang tot de kelder, ruim toilet met hangcloset, urinoir en een fontein, deur naar de ruime en uitgebouwde woonkamer met fraaie houten vloer, open haard en erker met uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde van de woonkamer is een lichtstraat aangebracht waar u een mooie lichte ruimte heeft om een grote eettafel te plaatsen, vervolgens de half open keuken met 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, Quooker en een Koel-/vriescombinatie, ruime bijkeuken met deur naar de achtertuin en een deur naar de zijsteeg met een overkapping. In de bijkeuken treft u de wasmachine en droger aansluiting, opstelling van de C.V. ketel Intergas 2021 en de omvormer voor de 8 zonnepanelen, aansluitend treft u de gezellige tuinkamer met schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin is heel diep en voorzien van diverse zonneterrassen, helemaal achterin een veranda, een ruime sauna, hottub, een buitendouche en een infrarood sauna.

Eerste verdieping: overloop, 2-tal slaapkamers aan de achterzijde waarvan één is voorzien van een wastafel. Luxe badkamer 1 met ligbad en een dubbele wastafel, badkamer 2 met een inloopdouche, hangcloset en een designradiator. Aansluitend de ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en openslaande deuren met uitzicht op de gracht.

Tweede verdieping: bereikbaar via een vlizotrap. Bergzolder over de volledige lengte
Aanvaarding: in overleg
Richtprijs: € 659.000,- k.k.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100006
Jeroen Westgeest

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
26 augustus 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
446 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Enkhuizen D 2949
Oppervlakte
407 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EHZ00-D-2949
Perceelnaam
Enkhuizen D 2588
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
EHZ00-D-2588

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
244 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Zuider Boerenvaart 82
1601 CD Enkhuizen