Zeekant 95 J 2586 JC 's-Gravenhage

Droomt u van wonen aan zee met een fantastisch uitzicht op de boulevard, de Pier en het strand van Scheveningen?
Dromen worden werkelijkheid in dit fantastisch luxueuze appartement!

Dit prachtig gerenoveerde appartement ligt op de 4e woonlaag (3e etage) van de eerste Oranje Flat. Luxe en comfort zijn de kernwaarden van dit appartement. Het beschikt over een schitterende open woonkeuken welke is voorzien van alle denkbare inbouw apparatuur, marmeren vloeren, vloerverwarming, een riante badkamer, twee balkons en als kers op de taart een groot bad in de slaapkamer. Het complex beschikt over een lift, ruime berging in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsenberging. Strand, boulevard, De Pier, Palace Promenade en OV bevinden zich voor de deur. In dit appartement heeft u elke dag een vakantiegevoel!

Indeling
Afgesloten entree, trap/lift naar de 3e verdieping.

Entree, ruime open hal met toegang naar alle vertrekken.

Het gehele appartement is v.v. een prachtige marmeren vloer incl. vloerverwarming. Door de hoekligging is het eerste wat opvalt bij binnenkomst het vele licht en de raampartijen.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar het balkon aan de voorzijde (ook de balkon vloeren zijn v.v. marmer) met uitzicht op de kustlijn van Scheveningen.
De luxe open keuken is van alle gemakken en inbouwapparatuur voorzien zoals koelkast, stoomoven, oven, afzuigkap, inductie kookplaat en zelfs een tepanyaki grillplaat. Het kookeiland biedt genoeg ruimte om te borrelen/dineren met uitzicht op de zee.

De badkamer heeft een riante inloopdouche, ruime wastafel en hangend toilet.

De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ligbad en heeft tevens een balkon met vrij uitzicht op de duinen en zeezicht.

Het appartement biedt in de onderbouw genoeg bergruimte in de berging, ook bevindt zich hier een grote gemeenschappelijke fietsenberging.

Kortom een prachtig gerenoveerd appartement waar het gedurende het gehele jaar volop genieten is.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1956
– Gebruiksoppervlakte 70,4m2
– Erfpacht, canon EUR 39,34 per jaar, tot en met 31-12-2026
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage EUR 244,-, reservefonds aanwezig
– Gehele appartement v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas
– CV-Ketel Remeha Avanta 2011
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Oplevering in overleg
– Notariskeuze voorbehouden aan koper, mits gelegen in regio Haaglanden