Verkocht

Zalmwater 149 2993 DX Barendrecht

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met diepe achtertuin en 4 grote slaapkamers.

Barendrecht, Waterkant

Deze zeer ruime tussenwoning biedt het hele gezin veel ruimte en ook in de tuin heeft u veel ruimte tot uw beschikking.
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de royale badkamer. Op de tweede verdieping treft u nog een grote kamer en is bergruimte gerealiseerd. De woning ligt in de directe omgeving van Carnisse Veste en ook de TramlijnPlus is op korte afstand te bereiking. Hiermee heeft u een directe verbinding naar Rotterdam centrum. De Carnisse grienden, sportfaciliteiten en basis- en middelbare scholen zijn op korte afstand te vinden.

Begane grond
Entree, hal, meterkast, garderobe, toiletruimte, trapkast.

De tuingerichte woonkamer (ca. 6,05 x 4,90) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de grote achtertuin. De achtertuin is dusdanig diep zodat u, ondanks de noordelijke ligging, heerlijk kunt genieten van de zon.
In de tuin staat de stenen berging; heeft u een achterom en kunt u gebruik maken van de wateraansluiting.
De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote glaspartijen.

De open keuken (ca. 3,80 x 4,10) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De huidige bewoners hebben hier een gezellige eetkeuken gerealiseerd. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met extra kastruimte aan de lange wand. De keuken is geplaatst tijdens de bouw en de apparatuur is in 2012 vernieuwd. Nagenoeg de gehele begane grondvloer is voorzien van laminaat.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Trap naar de 2e verdieping.
Ouderslaapkamer (ca. 3,00 x 5,50), gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3,00 x 3,50)
Slaapkamer 3 (ca. 5,00/4,00 x 3,00) voorzien van een vaste kast.
Badkamer (ca. 3,00 x 1,90). De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Tevens is de aansluiting ten behoeve van de wasmachine/droger hier gerealiseerd.

Deze verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
Overloop met toegang tot de bergruimte. Tevens is hier de stelplaats ten behoeve van de CV combi-ketel.
Ruime zolderkamer met grote raampartijen en een linoleum vloer.

BIJZONDERHEDEN
– CV combi ketel, Intergas 2011, jaarlijks onderhoud
– Dakbedekking is in 2021 vernieuwd
– In de achtertuin is in 2018 het gezellige prieel geplaatst
– Buiten schilderwerk is in 2019 gedaan
– Carnisse Veste en Tramlijn Plus treft u in de directe omgeving
– Sport- en recreatie mogelijkheden zijn op korte afstand te vinden
– Diepe achtertuin voorzien van achterom, stenen berging en wateraansluiting

Makelaar Lisa Hagens

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100002
Lisa Hagens

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
21 september 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas ( gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht C 1247
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-C-1247

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
91 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Zalmwater 149
2993 DX Barendrecht