Hier word je nou echt blij van! Je hoeft in dit appartement alleen maar je eigen meubels te plaatsen en je bent klaar. Misschien een andere kleur op de wanden of een behangetje, maar meer dan dat is hier echt niet nodig. Je voelt je hier direct thuis.
Dit fijne appartement is in 2022 met veel zorg en oog voor detail volledig gerenoveerd. Van de open keuken, de lichte woonkamer, de aangrenzende werkkamer, de slim weggewerkte wasruimte, de chique badkamer tot aan de zeer ruime slaapkamer. Aan alles is hier gedacht. Voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt is er nog een inpandige berging te vinden onder de trap.
Wanneer je hier 's ochtends de deur uitloopt, naar links kijkt en de Euromast in de ochtendzon ziet stralen dan kan het bijna niet anders dan dat je je dag vrolijk begint.
De omgeving:
Coolhaveneiland en de directe omgeving zijn zeer geliefd. Deze levendige en creatieve stadswijk biedt een mix van cultuur, horeca en historie. Je vindt hier onder andere De Machinist, muziekpodium Grounds, populaire cafés en restaurants, sportverenigingen, scholen en kinderdagverblijven. De wijk kenmerkt zich door een combinatie van gerenoveerde rijksmonumenten en moderne nieuwbouw, zoals het iconische Little C.
Dankzij de centrale ligging ben je in enkele minuten op de Nieuwe Binnenweg, de bruisende Witte de Withstraat, de Kunsthal of in het hart van het winkelgebied van Rotterdam.
De Willem Buytewechstraat loopt vanaf de Euromast richting Historisch Delfshaven, en is een straat met voornamelijk woonhuizen, aangevuld met diverse buurtwinkels en gezellige horecagelegenheden.
De bereikbaarheid is uitstekend: tram, bus, metro en watertaxi bevinden zich op loopafstand. Ook met de auto is de locatie ideaal, met ruime openbare parkeergelegenheid en directe toegang tot de Maastunnel en de uitvalswegen A13 en A20 – binnen vijf minuten ben je onderweg.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1927
• Woonoppervlak: 75m²
• Energielabel: C
• VvE bijdrage per maand €27,-
• In 2022 volledig gerenoveerd
• Ruime inpandig berging onder de trap van 8m²
• Ouderdomsclausule van toepassing vanwege de ouderdom van het complex
• Oplevering kan snel
Je eigen woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling!
Makelaar:
Michiel van der Graaf
RE/MAX Totaal Makelaars
Nieuw
Te koop
Willem Buytewechstraat 205B
ROTTERDAM
€ 365.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 365.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- per datum
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (27,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- tussenverdieping
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 2
- Bouwjaar
- 1927
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, frans balkon, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Intergas-Kombi Kompakt, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 8 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Foto's
