Wilhelminakade 417

Luxe wonen op hoog niveau aan de Wilhelminakade – Exclusief 3-kamer hoekappartement met de Maas aan je voeten en een spectaculair uitzicht over de skyline van Rotterdam!

Exclusief 3-kamer hoekappartement met berging en de Maas aan je voeten en een spectaculair uitzicht over de skyline van Rotterdam. Wonen op de 22e verdieping betekent elke dag beginnen en eindigen met een adembenemend uitzicht vanuit de royale living. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een elegant afwerkingsniveau. De slaapkamers bieden rust en privacy, terwijl de luxe badkamer is ingericht met exclusieve materialen en stijlvol design.
Het high-end complex is gelegen in een van de beste locaties van Rotterdam en maakt wonen hier extra bijzonder. Het complex biedt 2 luxe gastenverblijven voor familie en bezoekers, beveiliging en conciërge receptionist voor optimale veiligheid, 3 snelle liften, gesloten fietsstalling en mogelijkheid tot privéparkeerplaats bij Q-Park met directe toegang tot de appartementen. De locatie aan de Wilhelminakade is werkelijk fenomenaal: centraal gelegen, met een rijke mix van cultuur, restaurants, winkels. theaters, musea en het bruisende stadsleven van Rotterdam binnen handbereik.
Een unieke kans om luxe en stedelijke klasse te combineren op een van de meest gewilde plekken van Rotterdam – met uitzicht dat nooit verveelt.

INDELING MET INDICATIEVE MATEN:

BEGANE GROND

Entree met video-intercomsysteem. Gesloten centrale hal met receptionist, 3 snelle liften en trappenhuis.

1E VERDIEPING

Gesloten fietsstalling.

2E, 3E. 4E VERDIEPNGEN

Parkeergarage. Mogelijkheid tot een privéparkeerplaats te abonneren bij Q-Park met directe toegang tot de liften naar de appartementen.

22E VERDIEPING

Toegang tot de berging. Berging (ca. 4 m²) nummer 417 en voorzien van elektra.

Entree, hal met meterkast en een vaste kat met de technische installatie. Fraai afgewerkte toiletruimte, voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Wasruimte/voorraadkast (ca. 2 m²) voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger. De wasruimte is afgewerkt met zeilvloer.

Sfeervolle lichte living (ca. 37 m²) voorzien van een lichte laminaatvloer met vloerverwarming en koeling systeem. Wonen op de 22e verdieping betekent elke dag beginnen en eindigen met een adembenemend uitzicht vanuit de royale living. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Middels de living heeft u toegang tot het royale balkon.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en uitgerust met diverse apparatuur zoals een Kolekast, vriezer, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi ovenmagnetron en een vaatwasser. Tevens is deze complete keuken voorzien van een enkele spoelbak en kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in wit en is afgewerkt met een composiet aanrechtblad en wanden en een lichte laminaatvloer met vloerverwarming en koeling systeem.

Balkon (ca. 16 m²) is gelegen aan de achterzijde van het complex, op het . Dit balkon is bereikbaar via de woonkamer en de slaapkamers.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en heeft toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en heeft toegang tot het balkon.
De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloer met vloerverwarming en koeling systeem.

Moderne badkamer 1 (ca. 6 m²) met sanitaire voorzieningen zoals dubbele wastafels met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, ligbad, inloopdouche en designradiator. Deze badkamer is geheel betegeld met witte wandtegels, en een lichtgrijze tegelvloer afgewerkt met vloerverwarming en koeling systeem.

25E VERDIEPING

Het complex biedt 2 gastenverblijven voor familie en bezoekers.

BIJZONDERHEDEN:

- Het exclusieve appartement is gelegen op de 22e verdieping van een luxe appartementencomplex;
- Energielabel A geldig tot 27-10-2035;
- Het gehele appartement is afgewerkt met vloerverwarming en koeling systeem;
- Stadsverwarming;
- Actieve V.v.E., maandelijkse bijdrage € 337,96;
- Het complex beschikt over beveiliging en conciërge receptionist voor optimale veiligheid;
- Mogelijkheid tot een privéparkeerplaats te abonneren bij Q-Park met directe toegang tot de liften naar de appartementen;
- De aparte eigen berging is gesitueerd op dezelfde etage van het appartement;
- Het appartementencomplex beschikt over een gesloten fietsenstalling;
- Het complex biedt 2 gastenverblijven (te huren) voor familie en bezoekers;
- Appartementencomplex met drie snelle persoonsliften;
- Royaal balkon met adembenemend uitzicht op de skyline van Rotterdam;
- Uniek aanbod in het bruisend hart van Rotterdam.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN