Wijnbrugstraat 94

English below



Een stukje Manhattan in Rotterdam?

Welcome to the 'Red Apple'.

The red Apple is een multifunctionele, iconische gebouw met een opvallende hoge woontoren in het centrum van Rotterdam. Gelegen op het Wijnhaveneiland in het bruisende Maritiem District. De woontoren is 128 meter hoog en telt 40 verdiepingen met 152 appartementen.

Dit geweldige appartement ligt op loopafstand van de Oude haven, station Blaak en de Markthal. Ook de populaire Pannekoekstraat, met de vele gezellige eet- en drinkgelegenheden, is in de directe omgeving. En laten we niet de vele uitgaansgelegenheden, musea en shop mogelijkheden vergeten.

Openbaar vervoer en alle uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar.

Het appartement is keurig onderhouden en heeft tal van mogelijkheden. Door de hoekligging en de grote raampartijen, met deels Franse balkons, is er veel natuurlijk daglicht aanwezig. Er is veel zorg en aandacht besteed aan de aankleding en afwerking van het appartement. Zo is er koel/verwarm systeem aanwezig voor de vloer. De elektrische, ingebouwde sfeerhaard is van Faber. En de prachtige wastafel in de badkamer is van Italiaans Murano glas.

Indeling:

Begane grond
Binnenkomst is een zeer fraaie, recent gerenoveerde entree. Hier bevinden zich de brievenbussen en een video-intercominstallatie met elektronische toegang tot de liften. De hal biedt ook toegang naar de afgesloten fietsenberging en de parkeergarage.

Zevende verdieping
Je komt binnen in een royale hal welk toegang biedt tot het toilet, badkamer en woonruimte.
Het toilet is volledig betegeld en heeft een fonteintje en een hangcloset. De luxe badkamer is ook volledig betegeld en voorzien van een riante inloopdouche en een Murano glas wastafel.

Door de hal komt u in de ruime woonkamer met luxe woonkeuken. De hoekligging zorgt ervoor dat u een optimale indeling kunt creëren en ten volste kan genieten van alles wat dit mooie appartement te bieden heeft. Zo kunt u lekker kokkerellen in de keuken en nog steeds in contact zijn met iedereen in de woonkamer. De moderne keuken is uit 2016 en heeft een composiet blad met inductie kookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een koffie machine. Aan de keuken grenst de inpandige berging/bijkeuken. Hier bevindt zich de wasmachine/droger aansluiting. De elektrische haard met soundbar zorgt voor een gezellige sfeer in de woonkamer.

Aan de linkerzijde van de woonkamer treft u de riante slaapkamer. Deze is voorzien van een praktische inloopkast waar vele harten sneller van gaan kloppen.

Het gehele appartement is voorzien van een mooie plavuizen vloer. Alle raambekleding is drie jaar oud en op maat gemaakt.

Kortom een fantastische appartement op een top locatie.

Bijzonderheden;
-Bouwjaar 2009
-Woonoppervlak circa 77m2.
-Aluminium kozijnen.
-Eigen grond.
-Energielabel A
-Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 326,31-.
-Oplevering kan spoedig.
-Verwarming en warmwater voorziening middels stadsverwarming.
-Gelegen op de 7e etage.
-Volledig geïsoleerd.
-Glasvezel aanwezig
-Ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen.
-Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling.
-Binnen schilderwerk is 3 jaar geleden gedaan.

Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!!

A piece of Manhattan in Rotterdam?

Welcome to the 'Red Apple'.

The Red Apple is a multifunctional, iconic building with a striking high residential tower in the center of Rotterdam. Located on the Wijnhaveneiland in the vibrant Maritime District. The residential tower is 128 meters high and has 40 floors with 152 apartments.

This great apartment is within walking distance of the Oude Haven, Blaak station and the Markthal. The popular Pannekoekstraat, with its many cozy places to eat and drink, is also in the immediate vicinity. And let's not forget the many entertainment venues, museums and shopping opportunities.

Public transport and all highways are easily and quickly accessible.

The apartment is neatly maintained and has many possibilities. Due to the corner location and the large windows, partly with French balconies, there is a lot of natural daylight. A lot of care and attention has been paid to the decoration and finishing of the apartment. For example, there is a cooling/heating system for the floor. The electric, built-in fireplace is from Faber. And the beautiful sink in the bathroom is made of Italian Murano glass.

Layout:

Ground floor
Entrance is a very beautiful, recently renovated entrance. Here are the mailboxes and a video intercom system with electronic access to the elevators. The hall also provides access to the closed bicycle shed and the parking garage.

Seventh floor
You enter a spacious hall which provides access to the toilet, bathroom and living area.
The toilet is fully tiled and has a sink and a hanging closet. The luxurious bathroom is also fully tiled and equipped with a spacious walk-in shower and a Murano glass sink.

Through the hall you enter the spacious living room with luxurious kitchen. The corner location ensures that you can create an optimal layout and fully enjoy everything this beautiful apartment has to offer. This way you can cook in the kitchen and still be in contact with everyone in the living room. The modern kitchen is from 2016 and has a composite top with induction hob, refrigerator, combi oven, dishwasher and a coffee machine. The kitchen is adjacent to the indoor storage/utility room. The washing machine/dryer connection is located here. The electric fireplace with soundbar creates a cozy atmosphere in the living room.

On the left side of the living room you will find the spacious bedroom. This has a practical walk-in closet that will make many hearts beat faster.

The entire apartment has a beautiful tiled floor. All window coverings are three years old and custom-made.
In short, a fantastic apartment in a top location.

Special features;
-Year of construction 2009
-Living area approximately 77m2.
-Aluminum frames.
-Private land.
-Energy label A
-Active Owners' Association with a monthly contribution of € 326.31-.
-Delivery can be done soon.
-Heating and hot water supply by district heating.
-Located on the 7th floor.
-Fully insulated.
-Fiber optic available
-Ideal location in relation to the highways.
-Shared closed bicycle shed.
-Interior painting was done 3 years ago.

Also enthusiastic? Then plan your appointment quickly!

Verkopende Makelaar: Monique IJzelenberg

Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.