Vrij uitzicht, een zonnige tuin én volop mogelijkheden voor de toekomst!
Bent u op zoek naar een verzorgde gezinswoning op een rustige locatie waar uw kinderen veilig kunnen opgroeien? Dan voelt u zich hier direct thuis. Deze goed onderhouden tussenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Avenhorn en kijkt aan de voorzijde vrij uit over een groen plantsoen. De combinatie van een zonnige achtertuin, drie ruime slaapkamers, 7 zonnepanelen en volop uitbreidingsmogelijkheden maakt dit een woning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen.
De straatgerichte keuken is een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Terwijl u het diner bereidt, geniet u van het vrije uitzicht over het openbaar groen aan de voorzijde. De tuingerichte woonkamer is opvallend licht en biedt dankzij de beschutte ligging veel privacy. Via de achterdeur stapt u zo de zonnige achtertuin in, waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en een kunststof dakkapel. Dat zorgt niet alleen voor een verzorgde uitstraling, maar ook voor extra wooncomfort en lage onderhoudskosten.
De tweede verdieping is momenteel bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop praktische bergruimte. Dankzij de royale afmetingen is hier eenvoudig extra woonruimte te creëren. Met het plaatsen van een vaste trap realiseert u bijvoorbeeld een ruime vierde slaapkamer, een comfortabele thuiswerkplek of een hobbykamer. Zo groeit de woning moeiteloos mee met uw woonwensen.
Ook de ligging is een groot pluspunt. Binnen enkele minuten loopt u naar het moderne kindcentrum met twee basisscholen en kinderopvang. De speeltuin, skatebaan, het basketbalveld en voetbalveld liggen letterlijk om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u in circa tien minuten naar winkelcentrum Vijverhof met onder andere Albert Heijn, Lidl, HEMA, Primera, een bakker, slager en kapper. Bovendien bereikt u binnen ongeveer tien minuten de A7 en bent u in circa vijftien minuten in Hoorn of Heerhugowaard.
Bijzonderheden
• Vrij uitzicht over openbaar groen.
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
• Lichte, tuingerichte woonkamer met veel privacy.
• Drie ruime slaapkamers.
• Mogelijkheid om een volwaardige vierde slaapkamer op zolder te realiseren.
• Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen en een kunststof dakkapel.
• Zonnige achtertuin.
• 7 zonnepanelen.
• Energielabel B.
Kortom, een comfortabele gezinswoning op een prachtige locatie waar u direct kunt wonen én die volop mogelijkheden biedt om de woonruimte in de toekomst verder uit te breiden.
Vraagprijs: € 300.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Nieuw
Te koop
Wieken 10
AVENHORN
vraagprijs€ 300.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Marcel van Beek
T: 0229-291313
M: 06-22381729
E: marcelvanbeek@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 300.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1981
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, uit 2011, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Inhoud
- 268 m³
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 (3 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 80 m² en is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's