Weverskwartier 2

Weverskwartier 2 – Citadel Heemskerk

Amsterdamse charme, compleet vernieuwd en instapklaar
Welkom in de Citadel, een van de meest geliefde wijken van Heemskerk. Hier, aan het rustige
Weverskwartier 2, vind je een woning die het beste van twee werelden combineert: de klassieke
Amsterdamse architectuur én het comfort van een moderne, volledig vernieuwde gezinswoning.
Deze royale eengezinswoning is tot in de puntjes aangepakt: een gloednieuwe keuken, badkamer
en toilet, strak schilderwerk buiten en een prachtige overkapping in de tuin. Bovendien beschikt
de woning over niet één maar twee eigen parkeerplaatsen op het afgesloten binnenterrein – een
luxe die je in deze wijk zelden tegenkomt.

Kenmerken:
Woonoppervlak: 163 m²
Perceel: 140 m²
Bouwjaar:2006
Energielabel: A
Indeling van de woning
Begane grond

Een wijk met karakter – wonen in de Citadel
De Citadel staat bekend om zijn Amsterdamse School-stijl, de fraaie gevels en de intieme opzet
met pleintjes en groen. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, met een gezellige
buurtgemeenschap en alle voorzieningen vlakbij: winkels, scholen, sportverenigingen en het
station. De duinen en het strand van Heemskerk en Castricum liggen op fietsafstand, en met de
auto of trein ben je zo in Haarlem, Alkmaar of Amsterdam.
Via de karakteristieke gevel stap je binnen in een lichte, ruime hal met modern toilet en
meterkast. De living voelt direct warm en uitnodigend aan: grote ramen zorgen voor volop
daglicht en een fijne verbinding met de achtertuin.
De nieuwe open keuken is een echte eyecatcher: strak, modern en uitgerust met alle wenselijke
inbouwapparatuur (o.a. Quooker en wijnklimaatkast). Hier kook je met plezier op het luxe Steel
inductiefornuis (met pizzaoven) en sta je in direct contact met de eettafel en de tuin – perfect
voor gezellige etentjes of een borrel met vrienden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin. De
ruime kamer aan de achterkant is perfect voor een slaapkamer, thuiskantoor, sportkamer of
logeerkamer.
De kamer aan de voorzijde biedt door de brede raampartij een mooi uitzicht op het water en is
voorzien van een inbouwkast.
De gloednieuwe badkamer straalt hotelallure uit: een luxe inloopdouche, een stijlvol
wastafelmeubel en hoogwaardig tegelwerk zorgen voor een spa-gevoel in eigen huis.

Tweede verdieping
Nog eens twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel over de
volledige breedte. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft de karakteristieke dakkapel met
uitzicht op het water.
Op de tweede verdieping tref je verder de opstelling van wasmachine en droger en de vlizo trap
naar de royale zolder. Naast voldoende opbergruimte vind je op zolder de fluisterstille
vernieuwde WTW-unit (automatisch of handmatig bedienbaar via een app) en de vernieuwde
Intergas CV ketel.
Het grote raam op zolder zorgt ook hier voor voldoende daglicht. Mocht je nog geen slaapkamers
genoeg hebben of ben je op zoek naar een extra hobby of speelruimte ? Dan is er hier de
mogelijkheid om een vaste trap te laten plaatsen, dat zorgt ook nog eens voor extra vierkante
meters woonoppervlak!

Tuin & buitenleven
De achtertuin is een waar verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de schitterende overkapping
kun je hier van het vroege voorjaar tot ver in de herfst heerlijk buiten zitten. Of je nu houdt van
lange zomeravonden met vrienden of een rustig kopje koffie in de ochtendzon: hier kan het
allemaal.
Direct achter de woning ligt een gezamenlijke, groene binnenplaats met speeltuin,
tafeltennistafel en zitbankjes. De binnenplaats is aan beide kanten afgesloten met een hek - een
fantastische plek voor kinderen om veilig te spelen en voor buren om elkaar te ontmoeten.
Pluspunten op een rij
* Gewilde ligging in de Citadel.
* Twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten binnenterrein
* Volledig instapklaar: nieuwe keuken, badkamer, toilet en strak schilderwerk buiten
* Ruime, lichte woonkamer en vier slaapkamers
* Schitterende overkapping in de tuin
* Gezamenlijke afgesloten binnenplaats met speeltuin, ideaal voor gezinnen
* Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, duinen en strand

Weverskwartier 2 is een woning waar je zó in kunt trekken, zonder klussen, met een sfeer die
direct als een warme deken voelt. Perfect voor gezinnen, maar ook voor wie gewoon houdt van
ruimte, comfort en een tikje stadse allure.
Mis deze kans niet om te wonen in een van de mooiste delen van Heemskerk.
Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de unieke ligging.