Westvlietweg 10 128

For English see text below

Volledig Off-Grid Bungalow met Zonnepanelen, Batterijopslag & Eigen Parkeerplek

Opzoek naar een plek vol vrijheid, rust en privacy, zónder maandelijkse energiekosten? Deze unieke, riante bungalow in blokhutstijl op het afgesloten park Rijn en Schie is uw eigen, bijna volledig zelfvoorzienende parel. Geniet van het beste van twee werelden: een heerlijke rustige ligging vlakbij de levendige dorpskernen van Voorburg en Leidschendam, mét alle gemakken van het park.

U betreedt deze verrassend ruime bungalow via een schuifpui en komt direct in het lichtrijke woongedeelte. Grote raampartijen geven u een prachtig uitzicht op de fraai verzorgde vijver met fontein. De open keuken is voorzien van alle gemakken (koel/vriescombi, 2-pits elektrische kookplaat, afzuigkap) en geeft via openslaande deuren toegang tot de zonnige, beschutte tuin.

Het slaapgedeelte is bereikbaar via de keuken. Let op: er is geen vergunning voor permanente bewoning of overnachting. De moderne, volledig betegelde badkamer met douche en toilet. Door het hele huisje ligt een mooi laminaatvloer en twee airco's (verwarming en koeling) is het huisje het hele jaar door comfortabel en klimaatbeheerst.

Het Hoogtepunt: Energie-Onafhankelijkheid!

11 Zonnepanelen & een 10kWh Batterij: Deze bungalow is volledig uitgerust voor modern, off-grid leven. De installatie zorgt ervoor dat u het hele jaar door uw eigen stroom opwekt en opslaat.
Geen Stroomrekening!: Het resultaat? U heeft geen maandelijkse energiekosten meer. Uw enige vaste lasten zijn water en de lage parkbijdrage.

Parkeren & Gemak:

Eigen Parkeerplek u heeft een vaste, eigen parkeerplek binnen het afgesloten terrein, nooit meer zoeken naar een plek!
Wekelijkse Afvalophaal: Het huishoudelijk afval wordt wekelijks voor u opgehaald, een zorg minder.

Buiten en locatie:

De tuin een waar zonnedomein! Door de perfecte ligging kunt u hier de héle dag genieten van de zon in alle rust en privacy. De tuin is volledig betegeld en beschut, ideaal voor buitenleven.
De ligging: Het perceel ligt gunstig vooraan op het park, vlakbij de met afstand bediende toegangspoort. Alles is op loopafstand: winkels, horeca en treinstations in zowel Voorburg als Leidschendam.
Extra: Een handige houten berging huisvest de wasmachine en elektrische boiler.

Specificaties:

Woonoppervlakte: ca. 38 m²
Perceeloppervlakte: ca. 146 m²
Eigen grond!
Vaste lasten: Enkel water + parkbijdrage van € 230 per jaar.
Energie: Volledig elektrisch (off-grid voorziening: 11 zonnepanelen + 10kWh batterij)
Comfort: 2 airco's (verwarming/koeling) & elektrische boiler
Gemak: Eigen parkeerplek & wekelijkse afvalophaaldienst
Status: Geen permanente bewoning toegestaan
Beschikbaarheid: Op korte termijn beschikbaar!

--------------------------------------------------------

Fully Off-Grid Bungalow with Solar Panels, Battery Storage & Private Parking

Looking for freedom, peace, and privacy – without monthly energy bills?
This unique, spacious log-style bungalow, located in the secure Rijn en Schie recreational park, is your own nearly self-sufficient retreat. Enjoy the best of both worlds: a tranquil setting near the lively town centers of Voorburg and Leidschendam, with all the comforts the park has to offer.

Layout & Comfort

Upon arrival, you enter the surprisingly spacious bungalow through sliding doors that open into the bright living area. Large windows offer serene views of the beautifully maintained pond with fountain.

The open-plan kitchen is equipped with all essentials: a fridge/freezer combo, 2-burner electric cooktop, and extractor fan. French doors lead to the sunny, private garden, perfect for outdoor living.

The sleeping area is accessed through the kitchen.
The modern bathroom is fully tiled and includes a shower and toilet.
A quality laminate floor runs throughout the bungalow, and two air conditioning units (heating and cooling) ensure year-round comfort.

Please note: This property does not allow permanent residence or overnight stays under current zoning regulations.

The Highlight: Energy Independence

11 Solar Panels + 10kWh Battery Storage
This bungalow is fully equipped for modern, off-grid living. The system generates and stores your energy year-round.

No Electricity Bills
Your only fixed costs are water and a low annual park fee of €230.

Outdoor Space & Park Facilities

Private parking space within the gated park – no more searching for a spot
Weekly household waste collection – one less thing to worry about
Fully tiled, sunny garden – enjoy the sun all day long in total privacy
Wooden storage shed housing the washing machine and electric boiler

Location & Accessibility

The property is ideally located at the front of the park, near the remote-controlled entrance gate. Shops, restaurants, and public transport (bus and train) in Voorburg and Leidschendam are just a short walk away.

Key Features at a Glance:

Living area: approx. 38 m²
Plot size: approx. 146 m²
Ownership: Freehold (private land)
Energy: Fully off-grid (11 solar panels + 10kWh battery)
Comfort: 2 air conditioning units (heating/cooling), electric boiler
Fixed costs: Only water + low park fee (€230/year)
Parking: Private space within secure premises
Waste: Weekly collection service
Zoning: No permanent residence or overnight stays allowed
Availability: Immediately available