Onder bod

Welnastraat 597 1096 GJ Amsterdam

Omschrijving

Luxe studio gelegen op de zevende (hoogste) verdieping van van een in 2014 hoogwaardig afgewerkte appartementen complex ‘Villa Mokum’.

De studio (ca. 29m²) is zeer goed geïsoleerd, helemaal instap klaar (inclusief moderne bedkast met eettafel) en is uitstekend onderhouden. Zo is er een praktische en hoogwaardige afgewerkte leefruimte ontstaan met een woon-/eetkamer met fraai vrij zicht, luxe open keuken en een nette badkamer. Een buitenzitje vind je in één van de gedeelde dakterrassen, loggia’s of de prachtige binnentuin.

Ideaal voor studerende kinderen of als pied-à-terre in Amsterdam!

LOCATIE
De Welnastraat is gelegen in Amsterdam Oost, in het Amstelkwartier, waar veel nieuwbouw is gerealiseerd. Voor de dagelijkse boodschappen is een kleine supermarkt in het gebouw aanwezig. In de wijk bevinden zich diverse restaurantjes (Thuis aan de Amstel, L’Osteria, George Marina) en sportscholen.

De Amstel is nabij waar je fijn kunt recreëren in het park en de jachthaven. Aan de andere zijde van de Amstel is de Rivierenbuurt, met o.a. het Martin Luther King park waar jaarlijks de Parade wordt gehouden en de gezellige Rijnstraat met winkels, boetieks, restaurants en cafés.

De binnenstad van Amsterdam is binnen 15 fietsminuten bereikbaar.

De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed; de nachtbus stopt voor Villa Mokum en schuin tegenover het complex bevindt zich metrostation ‘Spaklerweg’.

Met enkele minuten stap je uit in het centrum van Amsterdam en ook de Bijlmer Arena, de Ikea en Schiphol zijn heel makkelijk te bereiken.

Tevens is de bereikbaarheid met eigen vervoer uitstekend. Dichtbij liggen de uitvalswegen met aansluitingen op de ringweg (A2 en A10).

VILLA MOKUM
de insteek van het complex Villa Mokum. Een sociaal en duurzaam concept waar starters de stad kunnen gaan ontdekken. Ook is er gedacht aan het in contact brengen van alle bewoners. Op diverse plaatsen in en om het gebouw zijn gemeenschappelijke ruimtes aanwezig. In de loggia’s, op de dakterrassen en in de gezamenlijke binnentuin is er de mogelijkheid om lekker te relaxen met medebewoners en vrienden. De begane grond is bestemd voor commerciële ruimten. Hier is onder meer een supermarkt gerealiseerd. Het project won de Nieuwbouwprijs van de gemeente Amsterdam in 2016.

Via de garage met fietsenberging of via de entree op de begane grond is het heerlijk thuis komen.

Kortom, ruimte, luxe, sfeer en comfort, het is er allemaal!

INDELING
Keurige centrale entree, bellentableau, brievenbussen, liften en trappenhuis.

Op de zevende verdieping bevindt zich:

woon-/slaapkamer, een open keuken en een badkamer. Deze studio van circa 29m2 heeft een hoog afwerkingsniveau. De wanden en het plafond zijn glad gestuct en de woning wordt verwarmd middels stadswarmte via de vloer. Het appartement beschikt over een open ruime keuken met (mini) vaatwasser, koelvrieskast en keramische kookplaat en een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.

In de kelder van Villa Mokum bevindt zich een parkeergarage. Bij het appartement inbegrepen is het gebruik van de gemeenschappelijke fietsenberging

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
• Nette vloer, moderne badkamer en keuken;
• Woonoppervlak 29 m2 (conform NEN2580);
• Vloerverwarming
• Gemeenschappelijke fietsberging met gereserveerde plekken in de onderbouw
• gemeenschappelijke dakterrassen en een groene binnentuin
• Erfpacht appartement € 2.073,- per jaar, (geïndexeerd) tijdvak loopt tot en met 30-09-2061;
• Erfpacht vanaf 2061 eeuwigdurend afgekocht!
• Stadsverwarming;
• Woning/ project heeft de nieuwbouwprijs 2016 gewonnen
• Actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse servicekosten bedragen € 44,74 per appartement
• Energielabel A.
• Geheel voorzien van dubbele beglazing (volledig geïsoleerd);
• Appartementen complex uit 2014.

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Kijkt u hiervoor op de website van ons kantoor RE/MAX PRO of bel met ons kantoor.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Jan Jaap ten Arve
Jan Jaap ten Arve

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
2 november 2022
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
29 m²
Inhoud
106 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam AG 1561A
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
ASD27-AG-1561A

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Welnastraat 597
1096 GJ Amsterdam