Ruim wonen op twee verdiepingen, nabij het stadsstrand van Hoorn!
Op een fijne locatie in de Grote Waal ligt deze verrassend ruime maisonette met circa 82 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een balkon én een heerlijk terras. Dankzij de woonruimtes verdeeld over twee verdiepingen heeft het appartement veel meer het gevoel van een woning dan van een traditioneel appartement.
De ligging is bovendien ideaal. Op korte afstand bevinden zich het populaire stadsstrand van Hoorn en winkelcentrum De Grote Beer, waar u terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse andere voorzieningen. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de omgeving aanwezig. Het gezellige historische centrum van Hoorn is eenvoudig per fiets bereikbaar.
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de woning. Op deze woonlaag bevinden zich de woonkamer en de keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in verbinding met het balkon, waar u heerlijk buiten kunt zitten.
De keuken bevindt zich eveneens op deze verdieping en vormt samen met de woonkamer het centrale leefgedeelte van de woning.
Verdieping
Via de trap bereikt u de verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, waardoor het appartement uitstekend geschikt is voor een stel, klein gezin of iemand die behoefte heeft aan een aparte werk- of logeerkamer.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer en een separate ruimte voor de cv-installatie (Nefit, 2026). Een bijzonder pluspunt is het terras op deze woonlaag, waardoor de woning over maar liefst twee afzonderlijke buitenruimtes beschikt.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 82 m² en beschikt over energielabel C.
Kortom: een ruime en praktisch ingedeelde maisonette met twee slaapkamers en twee buitenruimtes, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de Grote Waal. Met het stadsstrand, winkelcentrum De Grote Beer en het centrum van Hoorn binnen handbereik is Waterman 55 absoluut een bezichtiging waard!
Nieuw
Te koop
Waterman 55
HOORN
€ 315.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 315.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (193,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- maisonnette
- Aantal woonlagen
- 2
- Woonlaag
- 1
- Bouwjaar
- 1975
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel, uit 2026, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 19 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- box
Foto's
Plattegronden
