Verkocht

Waterman 122 1622 CW Hoorn

Omschrijving

Let op het betreft een richtprijs van € 285.000,- k.k.

Een eerste indruk
Wij mogen u aanbieden deze nette en keurig onderhouden maisonnette met drie slaapkamers, een lichte royale woonkamer met open keuken en twee balkons, een werkkamer op de begane grond, (slaapkamer mogelijk) twee eigen overdekte parkeerplaatsen en een berging. In de directe omgeving treffen we openbaar vervoer (bushalte), een drietal basisscholen, het wijkwinkelcentrum de Grote Beer met een ruim aanbod aan winkels zoals twee supermarkten, een bakker, een slager en eetgelegenheden. In de buurt zijn diverse sportverenigingen actief voor onder andere tennis, kanoën en voetbal. Het centrum van de historische binnenstad en het in aanleg zijnde stadsstrand van Hoorn zijn op loop- fiets- afstand. De oprit naar de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden bereikt u binnen enkele autominuten.

Begane grond
Via de overdekte entree aan de zijkant van de woning komt u in de ruime hal met toegang tot de werk(slaap)kamer, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een garderobe met nog een berging onder de trap die bereikbaar is via de garderobe.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot een ruime bergkast, het toilet met wandcloset, de trapopgang naar de tweede verdieping en de woonkamer. De royale lichte woonkamer heeft veel daglicht inval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De moderne lichte keuken in dubbele wandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een magnetron, een koelkast en een vrie-zer met drie laden, een Smeg vrijstaand fornuis met 6 pitten, hete lucht oven met gril en een rvs-afzuiger. Vanuit de keuken heeft u via een loopdeur toegang naar het balkon op het westen en vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping
Via de vaste trap vanaf de overloop bereikt u de tweede verdieping die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Via de achter slaapkamer met Velux venster is er nog toegang tot een bergruimte met de cv-opstelling en mechanische ventilatie. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn ruim van formaat. Vanuit één van de slaapkamers is er nog toegang via en vlizotrap naar een bergzolder. Beide slaapkamers zijn voorzien van een draairaam voor natuurlijke ventilatie. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek met draaideur en een wastafelmeubel met spiegel.

Berging
De externe berging bevindt zich buiten onder de overkapping en is voorzien van verlichting.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100004
André Hesterman

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
4 augustus 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR NL 24-28C (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn C 3051
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-C-3051

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Waterman 122
1622 CW Hoorn