Waardstraat 31 2315 KL Leiden

Starters opgelet!

Zeer nabij het centrum van Leiden gelegen, goed onderhouden 3-kamerwoning met leuk dakterras. De woning heeft een mooie woonkamer en een ruime keuken op de begane grond en 2 ruime slaapkamers en badkamer op de 1e etage. De woning ligt direct bij de Zijlpoort, Katoenpark en het Ankerpark. Het centrum ligt dus werkelijk op loopafstand, waar je kunt genieten van alle faciliteiten, winkels en uitgaansgelegenheden van de binnenstad. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A4) en (N11) eenvoudig te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en separate toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer. De semi-open keuken aan de achterzijde van de woonkamer is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met een afzuigkap, oven, koelkast-vries combinatie en vaatwasser.

1e verdieping:
Vanuit de trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping met overloop, twee ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. In beide slaapkamers vindt u een inbouwkast. De achterste slaapkamer biedt toegang naar het ruime dakterras.

Bijzonderheden
-Bouwjaar: 1915
-Woonoppervlakte: 66 m2
-Perceel: 41 m2
-Aantal kamers: 3
-Perfecte starterswoning welke goed is onderhouden.
-Buitenschilderwerk 2020
-Nabij het centrum van Leiden.
-Dakterras
-Oplevering in overleg. Kan snel.