Vrolikstraat 275 H 1091 VB Amsterdam

€ 475.000 k.k.

Omschrijving

Wonen op steenworp afstand van het centrum met genoeg leefruimte: dat kan op de Vrolikstraat. Dit goed onderhouden appartement heeft een woonoppervlakte van bijna 50m² en het leukste van alles: je hebt hier zelfs beschikking over je eigen tuin! De tuin is diep genoeg om eventueel nog een uitbouw van de slaapkamer te realiseren.

Je woont hier in een voor Amsterdamse begrippen rustige, maar gezellige en kindvriendelijke buurt. Je hebt hier alle voorzieningen nabij; winkels, horeca en cultuur, maar ook genoeg kinderopvangcentra, scholen en sportverenigingen. De straat ligt op steenworp afstand van het centrum, maar in de buurt zelf is er ook genoeg te beleven. Zo kun je heerlijk wandelen in het Oosterpark, of genieten van het eerste lentezonnetje langs de Amstel. Om de hoek vind je een winkelcentrum met 200 winkels en diverse horecagelegenheden en ook op de Middenweg is er een diversiteit aan winkels en horeca. Openbaar vervoer voorzieningen zijn er meer dan genoeg, met meerdere bus- en tramlijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Muiderpoort. Uiteraard ben je ook snel op meerdere uitvalswegen en voor een parkeervergunning zijn hier geen wachtlijsten.

Appartement
Dit is de ideale woning voor stellen, waarbij je ook nog genoeg privacy kunt vinden om je even terug te trekken. Het onderhoud is goed, met een nette keuken en moderne badkamer. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer en de muren zijn gestuct. Kortom, je kunt hier zo intrekken!
Als je in de hal staat, vind je de toegang tot nagenoeg alle vertrekken in het appartement. De woonkamer heeft genoeg lichtinval dankzij de hoge raampartijen en leuk detail: op dit moment wordt de living tevens gebruikt als slaapkamer, hier is deze ruimte dan ook groot genoeg voor! Kastruimte hoef je niet meer vrij te maken, want die vind je in de inloopkast naast de woonkamer. Heb je toch liever nog meer kastruimte, dan is hier zeker ook genoeg plek voor in de slaapkamer. De slaapkamer is tevens voorzien van een nette wastafel met ombouw. Via de slaapkamer is één van de twee toegangen tot de tuin te vinden. Heerlijk om de kamer te laten luchten of zó vanuit je bed te genieten van de ochtendzon met een kop koffie!
De badkamer heeft een prachtige unieke uitstraling met een combinatie van kleine zilveren tegeltjes en witte grotere tegels. De ruimte wordt niet onnodig nat dankzij de glazen douchecabine. Je vindt hier tevens het zwarte toilet. En niet alleen het toilet is zwart; ook het overige sanitair, wat een mooi geheel schept!
De inbouwkeuken is modern en heeft witte keukenkastjes met een granieten werkblad. Je vindt hier alle belangrijke benodigdheden zoals een inbouw oven en –magnetron, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Naast de keuken is er nog ruimte voor een ruime koel- en vriescombinatie. Tevens is er een mogelijkheid om extra kastjes of planken tegen de wand te monteren, voor nog meer opbergruimte.
Een ruime buitenruimte op steenworp afstand van het centrum, er zijn maar weinigen die dat geluk hebben. We moeten eerlijk zijn: de tegels kunnen wel een hogedrukspuit gebruiken, maar daarna zal deze prachtige tuin een heerlijke plek zijn! Het leuke van de achtertuin is dat je niet alleen in het begin van de tuin overdekt kunt zitten, maar er ook een overkapping achterin de tuin is gebouwd. Zo kun je zelfs met regenachtig weer van de buitenruimte genieten!

Bijzonderheden
– Op steenworp afstand van centrum
– In nette staat
– Typisch Amsterdams pand met genoeg leefruimte
– Moderne badkamer en nette keuken
– Ruime tuin met overkapping
– Goede bereikbaarheid
– Ruime tuin met overkapping
– Eigen grond
– Servicekosten: €150,- per maand

Living just steps away from the center with plenty of living space: this is possible on the Vrolikstraat. This well maintained apartment has a living area of almost 50m² and best of all: you even have access to your own garden! The garden is deep enough to possibly realize an extension of the bedroom.

You live here in a for Amsterdam standards quiet, but cozy and child friendly neighborhood. You have all the amenities nearby, stores, restaurants and culture, but also plenty of childcare centers, schools and sports clubs. The street is just steps away from the center, but in the neighborhood itself there is also plenty to do. You can take a lovely walk in the Oosterpark, or enjoy the first rays of spring sunshine along the Amstel. Around the corner you will find a shopping center with 200 stores and several restaurants and also on the Middenweg there is a variety of stores and restaurants. Public transport facilities are plentiful, with several bus and streetcar lines. The nearest train station is Muiderpoort. Of course you can also quickly reach several highways and for a parking permit there are no waiting lists.

Apartment
This is the ideal apartment for couples, where you can also find enough privacy to retire. The maintenance is good, with a neat kitchen and modern bathroom. On the floor is a beautiful laminate floor and the walls are plastered. In short, you can move in right away!
If you are in the hall, you will find access to almost all rooms in the apartment. The living room has plenty of light thanks to the high windows and nice detail: at the moment the living room is also used as a bedroom, this space is big enough for that! You don’t need to free up closet space, because you’ll find it in the walk-in closet next to the living room. Do you still prefer more closet space, then there is certainly enough room for this in the bedroom. The bedroom is also equipped with a sink with conversion. Through the bedroom is one of the two entrances to the garden. Great to the room to air or so from your bed to enjoy the morning sun with a cup of coffee!
The bathroom has a beautiful unique look with a combination of small silver tiles and larger white tiles. The room does not get unnecessarily wet thanks to the glass shower cabin. You will also find the black toilet here. And not only the toilet is black, also the other plumbing, which creates a beautiful whole!
The kitchen is modern and has white kitchen cabinets with a granite worktop. You will find all the important equipment such as a built-in oven and microwave, dishwasher, hob and hood. Next to the kitchen there is room for a large fridge and freezer. There is also a possibility of additional cabinets or shelves against the wall to mount, for even more storage space.
A spacious outdoor area just steps away from the center, there are few who are lucky enough to have it. We have to be honest: the tiles could use a pressure washer, but after that, this beautiful garden will be a wonderful place! The nice thing about the backyard is that you can not only sit in the beginning of the garden covered, but there is also a roof built in the back of the garden. So you can enjoy the outdoor space even in rainy weather!

Details
– Steps away from center
– In good condition
– Typical Amsterdam property with enough living space
– Modern bathroom and kitchen
– Spacious garden with roof
– Good accessibility
– Spacious garden with roof
– Own land
– Service costs: €150,- per month

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Filipe Bataglia
Filipe Batáglia

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 februari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
49 m²
Inhoud
164 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
B
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam W 7103
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASD19-W-7103

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Vrolikstraat 275 H
1091 VB Amsterdam
€ 475.000 k.k.