Vrijenbansesluis 5 3133 ME Vlaardingen

vraagprijs € 475.000 k.k.

Omschrijving

Deze prachtige eengezinswoning uit 2019 op de rand van Vlaardingen centrum is een lust voor het oog! Het is instap klaar en op korte termijn beschikbaar! De woning is super duurzaam en heeft energielabel A. Tevens beschikt de woning over een zonnige tuin en 4 (maar mogelijkheid tot 5) slaapkamers!

Locatie
De woning is gelegen in de buurt Maasboulevard op de rand van het Centrum. De wijk is zeer kindvriendelijk en beschikt o.a. over speelvoorzieningen voor de kids. Voorzieningen zoals winkels, horeca, supermarkten zijn allemaal op loopafstand te bereiken. Sportgelegenheden zoals fitness en de voetbal-, atletiek-, en hockeyvereniging zijn op enkele minuten fietsafstand te bereiken. Voor een wandeling of mooie fietstocht kunt u terecht bij natuur- en recreatiegebied Broekpolder waar overigens ook een golfclub te vinden is.
De bereikbaarheid van de woning is zeer goed. Het metrostation is op 2 minuten loopafstand te vinden en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken. Door de goede bereikbaarheid bent u binnen no-time op uw bestemming!

Bijzonderheden
-5 zonnepanelen.
-Bouwjaar 2019.
-4-5 slaapkamers.
-Luxe keuken met inbouwapparatuur van Siemens & Quooker.
-Oplevering kan spoedig.
-Uitstekende bereikbaarheid.
-Eigen grond.
-HR++ glas.
-Vloerverwarming (begane grond & 1e verdieping).
-Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Oosten

Indeling

Begane grond
Via de voordeur treedt u de hal binnen met ruimte voor garderobe en aan de linkerzijde een separaat toilet en de meterkast. Tevens is de trap naar de 1e verdieping in de hal gesitueerd. De woonkamer is via een tussendeur te bereiken en beschikt over een trapkast met bergruimte. Door de uitbouw van 1,2 meter is de woonkamer extra ruim (circa 30m2). Aan de voorzijde is de luxe open keuken te vinden. Deze beschikt over luxe inbouwapparatuur van het merk Siemens en is uitgevoerd in hoogglans witte kleur en een zwart composiet aanrechtblad. De keuken beschikt tevens over een Quooker.

1e verdieping
Middels de trap in de hal is de overloop op de 1e verdieping te betreden. Hier bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.

2e verdieping
Via de overloop op de 1e verdieping is de trap naar de overloop op de 2e verdieping te vinden. Hier is de 4e slaapkamer en is er zelfs de mogelijkheid een 5e slaapkamer te realiseren. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over grote raampartijen. Naast deze slaapkamer is een royale inloopkast gerealiseerd. De wasmachineaansluiting en extra bergruimte bevinden zich in de overloop van deze verdieping.

Tuin
De achtertuin is middels de schuifpui in de woonkamer te bereiken. Het is gelegen op het oosten fraai & onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een ruime schuur van circa 6m2 waar tuinspullen en fietsen geplaatst kunnen worden. Tevens is er een luxe overkapping met inbouwspots waaronder u kunt zitten als het regent of in de avond. De tuin beschikt over een achterom.

Ziet u uzelf wel wonen in deze prachtige woning? Neem dan contact op om een bezichtiging in te plannen!

Uw woning verkopen? Ik kom graag bij u langs voor een gratis waardebepaling.

Makelaar
Mike Lamnadi

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 113548
Mike Lamnadi

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Vlaardingen D 8523
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VDG00-D-8523

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Vrijenbansesluis 5
3133 ME Vlaardingen
vraagprijs € 475.000 k.k.