Verkocht

Vredemaker 120 1689 WS Zwaag

Omschrijving

Zaterdag 19 oktober open huis van 10.00-11.30. Uiteraard is het mogelijk een bezichtiging individueel met de makelaar in plannen, neem dan contact met ons op.

In de populaire en kindvriendelijke wijk "Bangert en Oosterpolder" staat deze goed onderhouden en volledig geïsoleerde hoekwoning (energielabel A), opgeleverd eind 2005, op een perceel van 176 m² eigen grond. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een moderne afwerking, waaronder een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, een vernieuwde badkamer en vier slaapkamers. Met voorzieningen als sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang in de directe omgeving, biedt deze wijk een perfecte combinatie van rust en gemak. Daarnaast bent u binnen slechts 5 minuten rijden op de rijksweg A7. Op korte afstand bevindt zich tevens een winkelcentrum met onder andere een supermarkt, bakker, viswinkel en snackbar.

Indeling:
Begane grond:
Via de zij-entree betreedt u de hal, voorzien van een modern toilet en de meterkast. De ruime, lichte woonkamer met veel raampartijen biedt een gezellige sfeer en veel daglicht. De woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van alle gemakken, zoals een oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de sfeervolle achtertuin met vergrote berging en parkeerplaats met laadpaal op eigen grond. Op de begane grond ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de overloop treft u aan de voorzijde een ruime slaapkamer met inbouwkast en Frans balkon. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van rechte wanden.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier vindt u de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel (Remaha, 2020) en Warmte TerugWin-installatie. Aansluitend is er een vierde slaapkamer met een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- 4 slaapkamers
- Uitgebouwd aan de achterzijde
- Grote berging
- Hoog afwerkingsniveau
- Vaarwater aan de voorzijde
- 8 zonnepanelen
- Eigen parkeerplaats

Bieden vanaf € 465.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100006
Jeroen Westgeest

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
11 oktober 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
127 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Frans balkon, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn I 9509
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-I-9509

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
70 m²
Ligging tuin
Noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media