Hoogwaardig gerenoveerd 3-kamerappartement met luxe afwerking en een uitstekende ligging in Rubroek
Wonen in een instapklaar appartement waar werkelijk alles klopt? Welkom aan de Vondelweg 95B. Dit stijlvolle 3-kamerappartement is in 2025 met veel aandacht en gevoel voor detail volledig gerenoveerd. Het resultaat is een woning waarin hoogwaardige materialen, modern design en optimaal wooncomfort perfect samenkomen.
De luxe afwerking springt direct in het oog. Een prachtige PVC visgraatvloer, strak afgewerkte wanden met een subtiele sierpleisterstructuur, een zwarte stalen taatsdeur, moderne binnendeuren en een sfeervolle kleurstelling geven de woning een eigentijdse uitstraling. Hier hoef je niets meer te doen behalve je meubels neerzetten.
Indeling
Via de verzorgde entree bereik je de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken.
De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De ruimte biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel.
De moderne keuken is uitgevoerd in een strak design en voorzien van diverse kwalitatieve inbouwapparatuur, veel kastruimte en een ruim werkblad. Een fijne plek om uitgebreid te koken of gezellig te borrelen.
Vanuit de woonkamer stap je het balkon op. Dankzij de vrije uitkijk over het groen en de brede Vondelweg is dit een heerlijke plek om buiten te genieten van een kop koffie of een lange zomeravond.
De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als thuiskantoor, maar is ook uitstekend geschikt als logeer-, kinder- of hobbykamer.
De badkamer vormt één van de absolute blikvangers van de woning. Luxe grootformaat tegels, een royale inloopdouche met stijlvolle zwarte accenten, een modern badkamermeubel met een extra brede wastafel die comfortabel door twee personen te gebruiken is en een sfeervol verlichte designspiegel zorgen voor een luxe uitstraling.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte.
Op de begane grond bevindt zich bovendien een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.
Ligging
Vondelweg 95B is gelegen in de populaire wijk Rubroek, een centrale en geliefde woonomgeving aan de rand van het centrum van Rotterdam. Hier woon je rustig, terwijl alle stedelijke voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
De Markthal, de Meent, de Oude Haven, de Binnenrotte en Station Rotterdam Blaak zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook de gezellige horeca aan de Goudsesingel, de Pannekoekstraat en de Hoogstraat ligt op korte afstand. Voor ontspanning wandel je zo langs de Rotte of richting het Kralingse Bos.
Supermarkten, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich eveneens in de directe omgeving, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.
Bijzonderheden
* Volledig gerenoveerd in 2025;
* Hoogwaardige afwerking;
* Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur;
* Exclusieve badkamer met royale inloopdouche en extra breed wastafelmeubel;
* Twee volwaardige slaapkamers;
* Praktische aparte wasruimte;
* Balkon met vrij uitzicht;
* Separate berging op de begane grond;
* Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
* Actieve VvE, bijdrage €171,- per maand;
* Gelegen in de populaire wijk Rubroek;
* Op korte afstand van het centrum, Station Blaak, de Markthal en de Meent;
* De aanwezige meubels zijn desgewenst eveneens ter overname beschikbaar.
Een appartement waar luxe, comfort en locatie samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de hoogwaardige afwerking en de uitstekende ligging van Vondelweg 95B.
Makelaar: Rahul Mahabier
Nieuw
Te koop
Vondelweg 95B
ROTTERDAM
€ 425.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Rahul Mahabier
T: 010-4535920
M: 06-16711719
E: rahulmahabier@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (171,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- galerijflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 1
- Bouwjaar
- 2001
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, glasvezel kabel
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- stadsverwarming
- Warm water
- stadsverwarming
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Schuur/berging
- box
Foto's
Plattegronden
