Voermanweg 652

Schitterend uitzicht over de skyline van Rotterdam | Zonnig balkon op het westen | Supercentraal gelegen | Energielabel A

Comfortabel wonen op de topverdieping met uitzicht over de Rotterdamse skyline? Dit instapklare hoekappartement combineert comfort, ruimte en een centrale ligging.

Prins Alexander
De Voermanweg ligt in de wijk Prins Alexander, een groene en levendige omgeving waar je alles bij de hand hebt. Het bekende winkelcentrum Alexandrium I, II en III ligt op loopafstand, ideaal voor zowel de dagelijkse boodschappen als een middagje shoppen. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, zorgvoorzieningen en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Voor sport en ontspanning zijn er parken, sportclubs en recreatiemogelijkheden in de buurt.

Bereikbaarheid
Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Metro en bus stoppen letterlijk voor de deur en met station Rotterdam Alexander om de hoek reis je eenvoudig alle kanten op. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A20 en A16 op richting Rotterdam, Den Haag of Utrecht.

Voermanweg 652
Op de begane grond stap je binnen in het afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Hier bevinden zich ook de entree naar de bergingen, het trappenhuis en de liftinstallatie. Op de zevende verdieping stappen we de lift uit en lopen naar het einde van de hal, waar we achter de voordeur van het appartement de hal binnenstappen. Daar is voldoende ruimte om de jassen op te hangen en vind je de meterkast.

Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. We lopen direct door naar de woonkamer van ca. 31 m², waar meteen opvalt hoe licht het is door de grote raampartijen. Het uitzicht is echt prachtig: je kijkt voluit over de skyline van Rotterdam. Overdag indrukwekkend, maar ’s avonds een waar schilderij. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het westen op, waar je tot in de avond van de zon én het uitzicht geniet. Wil je wel buiten zitten, maar niet in de volle zon, kan het zonnescherm uit.

De woonkamer biedt ruimte voor een grote zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er voldoende plek voor een royale eethoek waar je met gemak een tafel voor 6 tot 8 personen kwijt kunt.

De open keuken in L-opstelling is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en kookplaat met afzuigkap. Hier kook je met plezier terwijl je in contact blijft met je partner of gasten.

Vanuit de hal heb je toegang tot twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met ca. 15 m² heerlijk ruim is. De tweede slaapkamer van ca. 12 m² is goed in te delen als logeer-, kinder- of werkkamer. De badkamer is netjes en compleet, met douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Het toilet met fonteintje is separaat.

Daarnaast is er een praktische inpandige berging van ruim 5 m², toegankelijk vanuit de hal, en een extra berging op de begane grond. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en dubbele beglazing.

Kortom…
Een heerlijk licht hoekappartement met prachtig uitzicht en een centrale ligging. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Kenmerken
• Bouwjaar ca. 1986
• Woonoppervlakte ca. 81 m²
• Balkon ca. 6 m² op het westen
• Energielabel A
• Verwarming en warm water via stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Extra berging op de begane grond
• Parkeren middels parkeervergunning (ca. € 110,40 per jaar)
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 125,00
• Erfpacht loopt tot 4 maart 2084, afgekocht tot 12 mei 2058
• Oplevering in overleg

RE/MAX, it’s the experience!

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!