Vlinderstraat 53A

Supergezellige 2- kamer- woning in het práchtige en gezellige Kralingen.

Dit is echt een hele leuke woning, keurig netjes met nog leuke authentieke details, zoals
Kamer-en -Suite en paneeldeuren en een prachtige houten vloer. Bovendien beschik je over een erg leuk balkon gelegen op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk van de zon genieten met een ontbijtje in de ochtend of met een glas wijn van de avondzon.

Je woont hier in de omgeving overigens echt superleuk met de Oostzeedijk-Beneden, letterlijk op de hoek. Dit stukje Kralingen is de meest gewilde wijk van Rotterdam. Het is een bruisend gebied met veel terrassen, cafés, wijnbars en restaurants. Direct gelegen aan de rand van het centrum en op enkele tientallen meters afstand vind je de tram, metro, diverse supermarkten, op ca. 7 minuten lopen station Blaak en op ca.10 minuten lopen de Kralingse plas.

Indeling:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellen/intercom en trappen naar de woningen.
Entree woning op de eerste verdieping, gang met toegang tot douche/toilet, keuken aan de achterzijde met toegang naar het balkon met uitzicht op de achtergelegen groene binnentuin. Dit oogt als een oase van rust. Slaapkamer aan de achterzijde en gezellige woonkamer met schouw aan de voorzijde gelegen.

Bijzonderheden
Bouwjaar appartement 1950
Gebruikers oppervlakte ca. 46 m2
Inhoud ca.154 m3
Woonkamer ca. 19 m2
Slaapkamer ca. 14 m2
Keuken ca. 4 ,8 m2
Erfpacht tot 31-12-2093
Canon afgekocht tot 31-12-2093
Mooie houten vloer
Verwarming en warm water middels CV
Volledig dubbelglas
Energielabel D
Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage ca. € 123,61 per maand

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging van dit leuke appartement in Kralingen.

Aan bovenstaande informatie en maten kunnen geen rechten worden ontleend het is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod.


Verkopend makelaar
Rieki den Hartogh