Verkocht

Vlielanderstraat 35 3195 VM Pernis Rotterdam

Verkocht

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning in het gezellige dorp Pernis. De woning is gelegen op 120m2 eigen grond, heeft 3 slaapkamers, een diepe achtertuin met veel privacy, een nette keuken en badkamer, en een sfeervolle woonkamer met houten vloer. Een leuke extra is de ruime bergzolder welke te bereiken is via een vlizotrap, door het plaatsen van een vaste trap zou hier ook nog een slaapkamer gemaakt kunnen worden. In het dorp vind je alle basisvoorzieningen op loopafstand zoals o.a. de supermarkt, bakker, kapper maar ook voor kinderopvang en basisonderwijs hoef je het dorp niet uit.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet. De woonkamer is sfeervol ingericht met een houten vloer. De wanden zijn afgewerkt met sierpleister en het plafond is een aluminium systeemplafond met inbouwspots. Onder de trap naar de 1e verdieping zit een handige kelderkast met extra voorraad/bergruimte. De nette keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, inbouw koel-vries combi, een magnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in de volledig betegelde badkamer welke is ingericht met een wastafelmeubel, een douchecabine met thermostaatkraan, radiator en de wasmachine aansluiting.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en vlizotrap naar de bergzolder. Aan de voorzijde van de woning is de ouderslaapkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een airco welke in 2020 is geïnstalleerd. Aan de achterzijde vinden we nog 2 slaapkamers. De wanden en plafonds zijn gedeeltelijk afgewerkt met MDF wandpanelen en behangen. In de ouderslaapkamer en op de overloop ligt tapijt op de vloer, de overige twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels de vlizotrap kom je op de ruime bergzolder. Tevens hangen hier de cv-ketel (Remeha 2019) en de omvormer voor de zonnepanelen. Door het plaatsen van een vaste trap zou er ook nog een extra slaapkamer gemaakt kunnen worden op deze verdieping.

Tuin:
Diepe achtertuin, gelegen op het noorden maar door de lengte heb je eigenlijk altijd zon in de tuin. Geen directe overburen dus veel privacy!

Zie jij jezelf al wonen in deze sfeervolle woning? Ik nodig je graag uit om deze leuke eengezinswoning te komen bezichtigen, en wie weet ben jij straks wel de nieuwe eigenaar!

Bijzonderheden:
-Goed onderhouden
-Eigen grond
-Diepe tuin met veel privacy
-Houten kozijnen met dubbele beglazing
-Ruime bergzolder, mogelijkheid voor extra slaapkamer
-Eind 2020 zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd
-Stenen berging in de achtertuin
-Oplevering medio mei 2022

Enthousiast geworden na het lezen van deze tekst, en het zien van de virtuele 3D-tour?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Makelaar: Ilona Schuller

Deze informatie is zoals u mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is.

Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.

We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100747

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, zonnepanelen

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
PERNIS B 2678
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
PNS00-B-2678
Perceelnaam
PERNIS B 4893
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
PNS00-B-4893

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
73 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Vlielanderstraat 35
3195 VM Pernis Rotterdam