Vlaskade 56

Voor wie graag rustig woont, maar Rotterdam wel binnen handbereik wil houden... Op de derde verdieping aan de Vlaskade vind je dit lichte 4-kamerappartement van ca. 86 m². Met drie slaapkamers, een prettige woonkamer en een eigen berging heb je hier net even wat meer ruimte dan je van een appartement verwacht.

De Vlaskade ligt in een groen en ruim opgezet stukje Rotterdam-Zuid, vlak bij het karakteristieke Oud-Charlois. Een buurt met verrassend veel afwisseling: oude dijklinten en kades, rustige woonstraten en volop groen, terwijl de stad nooit ver weg is. Voor een wandeling of een rondje hardlopen ligt het Dokhavenpark dichtbij en ook langs de Maas en de omliggende kades is het heerlijk om even naar buiten te gaan.

Voor je dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je de wijk niet uit. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed vertegenwoordigd. En wil je richting het centrum? Met de fiets ben je zo aan de andere kant van de Maas. Via de Maastunnel bereik je bovendien snel Rotterdam-West en het centrum, terwijl de omliggende uitvalswegen zorgen voor een goede verbinding met de rest van de stad en de regio.

Het appartement zelf ligt op de derde verdieping. Binnen valt direct op dat de woning prettig licht is en praktisch is ingedeeld. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel en vormt samen met de keuken een fijne centrale leefruimte. Het ruime, op de hoek gelegen balkon biedt een heerlijke plek om rustig buiten te zitten en van de zon te genieten.

Met maar liefst drie slaapkamers kun je hier alle kanten op. Naast een comfortabele hoofdslaapkamer blijft er ruimte over voor bijvoorbeeld een kinderkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Juist die extra kamer maakt dit appartement geschikt voor verschillende fases in het leven.

De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en het toilet is separaat. Op de begane grond beschik je daarnaast over een eigen berging, handig voor fietsen en alles wat je liever niet boven bewaart.

De woning is netjes bewoond en vormt een prima basis om naar eigen smaak verder in te richten. Een fijn appartement met veel bruikbare ruimte, op een rustige plek waar groen, voorzieningen en de Rotterdamse binnenstad mooi bij elkaar komen.

Kom je kijken of dit jouw nieuwe plek in Rotterdam kan worden? Je bent van harte welkom!

Bijzonderheden:

- Drie slaapkamers
- Eigen berging op de begane grond
- Energielabel B
- Actieve VvE met professionele beheerder
- MJOP aanwezig
- VvE-bijdrage € 174,23 per maand
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 20-07-2055
- Einddatum erfpacht 02-11-2087
- Indicatieve opgave Gemeente Rotterdam voor afkoop tot einde erfpacht: € 2.000,-
- Parkeren middels vergunning
- Oplevering in overleg

Remko Schrijver
meer.Makelaar