Verkocht

Vlaskade 50 3087 EK Rotterdam

Omschrijving

Wonen aan de rand van Oud Charlois, maar toch dichtbij het centrum van Rotterdam? Dit ruime hoekappartement beschikt over drie slaapkamers en is gelegen op eigen grond met de Nieuwe Maas op steenworpafstand. Kom jij snel langs voor een bezichtiging?

De Maastunnel is om de hoek te vinden. Daardoor rijd je met zowel de auto als de fiets binnen 10 minuten in Rotterdam Centrum. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je echter niet zover de deur uit met diverse winkels aan de Wolphaertsbocht op loopafstand.

De woning maakt deel uit van een appartementencomplex met 15 woningen, verdeeld over 4 woonlagen en een zeer actieve VvE. Deze VvE bestaat daarbij in totaal uit 150 woningen verdeeld over 10 gelijkwaardige complexen.

De entree op de begane grond is voorzien van bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal heb je vervolgens toegang tot het trappenhuis en de woningen.

Via de voordeur op de tweede verdieping stap je de woning binnen. Door de hoekligging zijn er door het hele appartementen veel raampartijen, dat zorgt voor veel lichtinval in alle kamers. De L-vorige hal verbindt de woonkamer met de drie slaapkamers, de badkamer en het toilet.

De ruime woonkamer biedt plaats voor een riante zithoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de dichte keuken met parallelopstelling. Tevens bevindt zich hier de eethoek waardoor je absoluut kan spraken van een woonkeuken. Tegelijkertijd zorgt dit ervoor dat er geen eettafel in de woonkamer geplaatst hoeft te worden.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, designradiator en wastafel met meubel. Het appartement beschikt over een separaat toilet, welke eveneens volledig betegeld is en daarnaast voorzien is van fontein.

De bijzonderheden van deze woning:
• Bouwjaar 1989
• Gelegen op eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 95 m2
• Berging van ca. 4 m2 op de begane grond
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Verwarming en warmwater middels Hr-ketel (2019, eigendom)
• Energielabel C
• Actieve VvE, huidige bijdrage € 149,58 per maand
• Oplevering in overleg

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 116025
Stephen van Gilst

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
17 november 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Oppervlakten

Wonen
95 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Charlois A 4147
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
CLS00-A-4147
Perceelnaam
Charlois A 4147
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
CLS00-A-4147

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media