Violenstraat 87 1214 CK Hilversum

Prachtig gerenoveerde hoekwoning in de zeer gewilde Bloemenbuurt.

LET OP BEZICHTIGINGEN ZIJN AL OP AANSTAANDE VRIJDAG EN ZATERDAGOCHTEND!

In het populaire en zeer gewilde Bloemenbuurt ligt deze recent aan de buitenzijde gerenoveerde hoekwoning met o.a. hoge plafonds, veel daglicht en drie slaapkamers. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd. De woning ligt op steenworp afstand van het altijd gezellige winkelgebied de Gijsbrecht van Amstelstraat. Ook het centrum van Hilversum en diverse (internationale) scholen zijn dichtbij.

Begane grond:

Via de hal betreedt u de woonkamer die door het hoge plafond veel ruimte en daglicht uitstraalt. Midden in de woonkamer is openhaard Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woonkamer loopt u de half open keuken binnen wat een mooi uitzicht biedt naar de achtertuin. Vanuit de keuken is er een toegang tot de provisiekelder.

1e Verdieping:

De drie slaapkamers bieden ruimte en privacy voor het hele gezin. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde (7,3m2 en 9,6 m2) en aan de achterzijde is de derde slaapkamer van 8,1 m2. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en is nu voorzien van sierlijke tegels en een prachtige designradiator voor de handdoeken. De vloertegels hebben een laminaatlook zodat het één geheel vormt met de overige vloeren op de eerste verdieping. Naast de dubbele wastafel inclusief wastafelmeubel is nog ruimte voor de wasmachine. Via de deur in de badkamer komt u uit op het dakterras van 7,2 m2.

Vliering:

Met de vlizotrap op de overloop komt u uit op de vliering waar aan opslagruimte geen gebrek is. Hier bevindt zich ook de CV opstelling.

Tuin:

Een prachtige en groene tuin rondom het met siertegels gelegde terras. Alle tuinbenodigheden passen in de praktische houten berging. Via de poort komt u naar de zijgang van de woning.

Bijzonderheden:

– 81 m2 woonoppervlak;
– Zowel zijgevel als achtergevel geheel geïsoleerd;
– In 2023 volledige dak volledig geïsoleerd en de dakpannen vervangen, lood van schoorsteen, windveer vervangen en divers schilderwerk gedaan;
– In 2022 badkamer volledig vernieuwd;
– Energielabel D
– Één van de meeste gewilde locaties van Hilversum!

Maak snel een afspraak voor deze fantastische woning en ontdek of dit de woning is waar u zichzelf in thuis zult voelen!