Van Vollenhovenplein 48 2313 EB Leiden

In de Burgemeesterswijk op de 4e verdieping gelegen mooie sfeervolle studio/2-kamerappartement (voorheen 3-kamer), met vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over park Roomburg. De originele oude Piet Zwart keuken en de badkamer met granitovloer geven de woning een authentiek gevoel; kortom een heerlijk licht appartement in een groene omgeving!

De historische binnenstad bevindt zich op enkele fietsminuten. Het appartementencomplex staat in rustige omgeving op loopafstand van basisscholen, tennispark, speeltuin en park Roomburg. Nabij uitvalswegen en NS station Lammenschans. Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden complex. Er is een gezonde Vereniging van Eigenaars en een meerjaren onderhoudsplan.

Bekijk ook de bezichtigingsvideo.

Indeling:

Begane grond:
Entree, bellentableau, trappenhuis en twee liften. Eigen berging in de kelder.

Vierde verdieping:
Entree. Hal met meterkast en inbouwkast en toilet. Lichte woonkamer met veel raampartijen en toegang tot een gezellig balkon (ZW) waar je heerlijk uitkijkt over de groene omgeving. Vanuit de woonkamer tevens toegang tot de open slaapkamer. De gezellige authentieke keuken is voorzien van bovenkastjes. De losse wasmachine is mooi weggewerkt achter de houten kastjes. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime badkamer met douche, grote wastafel, radiator en een granito vloer. Deze badkamer is in dezelfde stijl en sfeer als de keuken. De gehele verdieping is voorzien van een kurken vloer. Zowel in de hal als in de woonkamer is een vaste kast aanwezig voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1956
– Gebruiksoppervlakte wonen 66m2
– Gebouw gebonden buitenruimte 4m2 (balkon)
– Inhoud 223m3
– Externe bergruimte 4m2 (berging in de kelder nr. 50)
– Verwarming middels blokverwarming
– Elektrische boiler
– Moderne meterkast met 5 groepen
– Bijdrage VVE € 209,– per maand (incl. water, excl. voorschot stookkosten van € 53,–)
– Betaald parkeren, vergunning ca. € 50,- per jaar
– Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.