Van Hobokenhaven 31

Prachtig vrij uitzicht over het water | 103 m² woonoppervlakte | 2 slaapkamers | Inclusief eigen parkeerplaats

Wonen aan het water met een panoramisch uitzicht over de Gaatkensplas – elke dag weer een vakantiegevoel!

Havenkwartier
De Van Hobokenhaven ligt in het populaire Havenkwartier, een unieke plek in Barendrecht. Hier woon je aan het water, omringd door groen, rust en ruimte, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkelcentrum Carnisse Veste met supermarkten, winkels en gezellige horeca. Ook scholen, sportclubs, een zwembad en een sportschool liggen in de directe omgeving. De Gaatkensplas, de wandelpaden langs de Oude Maas en "Het Buijtenland van Rhoon" bieden volop mogelijkheden om te ontspannen in de natuur.

Bereikbaarheid
Qua bereikbaarheid zit je hier ideaal. Bushalte en tram richting Rotterdam bevinden zich op loopafstand, en met de auto rijd je binnen enkele minuten de A15 of A29 op. Ook de fietsroute richting Rotterdam-Zuid of het centrum van Barendrecht is uitstekend bereikbaar.

Van Hobokenhaven 31
Dit royale 3-kamerhoekappartement van circa 103 m² is gelegen op de eerste verdieping van het goed onderhouden complex Havenkwartier.

Je parkeert de auto op je eigen plek op het parkeerterrein en loopt de centrale hal van het complex binnen. Daar haal je de post uit de brievenbus en neem je de lift naar de eerste verdieping. Achter de voordeur stap je binnen in een ruime hal, waar je je jas ophangt en doorloopt naar de woonkamer.

Zodra je de woonkamer binnenkomt, word je direct getrakteerd op een schitterend uitzicht over het water. Dankzij de riante achterpui én de grote zijramen is de living heerlijk licht en ruim. Via de schuifpui stap je zo het riante balkon van ruim 15 m² op – een perfecte plek om vrijwel de hele dag van de zon te genieten. Het balkon is zo groot dat je er eenvoudig een eettafel en een paar fijne stoelen kwijt kunt om te relaxen. Het uitzicht is prachtig en verveelt geen dag. Je kijkt uit over het water richting de Koedood en de polder – een perfecte combinatie tussen rust en een vleugje levendigheid van fietsers, wandelaars en enkele voorbijrijdende auto’s, ver genoeg weg om ze niet te horen.

Terug in de woonkamer valt op hoe groot de ruimte is. Deze is op meerdere manieren in te delen: er is voldoende plek voor een grote eethoek en een gezellige zithoek om te lezen, tv te kijken of met vrienden een gezellige avond te beleven.

Aan de achterzijde loopt de woonkamer naadloos over in de moderne open keuken, uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van een groot eiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een grote inductiekookplaat met afzuigkap. Er is veel bergruimte in de kastenwand, onderkasten en bovenkastjes, en extra opbergruimte in het eiland, waar zich ook de anderhalve spoelbak bevindt. Een heerlijke, lichte keuken om uitgebreid te koken!

Via de hal lopen we naar de hoofdslaapkamer aan de achterzijde – een mooie kamer van bijna 19 m². Deze is riant en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kastenwand.

De tweede slaapkamer is circa 8 m² en is ideaal als logeerkamer, werk- of hobbykamer.

Tussen de twee slaapkamers ligt de ruime badkamer, voorzien van een grote douchecabine, tweede toilet en twee moderne wastafels met mengkranen en grote spiegels met verlichting erboven.

In de hal bevindt zich de interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Hier is ook plaats voor wat voorraad en de stofzuiger, en bevinden zich het ventilatiesysteem en de cv-ketel.

Daarnaast vind je in de hal het separate toilet en de meterkast.

In de onderbouw beschik je over een eigen berging van circa 6,5 m².

Kortom
Een heerlijk licht en ruim appartement met eigen parkeerplaats, op een unieke locatie aan het water en met alle voorzieningen op loopafstand.
Benieuwd naar het uitzicht vanaf het balkon? Kom het zelf ervaren – je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: ca. 103 m²
• Bouwjaar: 2004
• Energielabel A
• Twee slaapkamers
• Balkon van ruim 15 m² op het zuidwesten
• Eigen parkeerplaats
• Berging in de onderbouw
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 207,87
• Goed onderhouden complex met lift
• Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen
• Oplevering in overleg

RE/MAX, it’s the experience!
Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!