Van der Linden-akker 11 2994 BE Barendrecht

Goed onderhouden en complete uitgebouwde tussen eengezinswoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Vrijheidsakker.
Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd en een keurige badkamer. Op de zolder is een open ruimte waar u de mogelijkheid heeft om 1 of 2 extra slaapkamers te maken.
De woning is centraal gelegen in de nabijheid van winkels (winkelcentrum Carnisse Veste), openbaar vervoer (Tramplus naar Rotterdam centrum), diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen maar ook voldoende mogelijkheden om heerlijk te wandelen of te fietsen in de omgeving.

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND
Entree; hal met meterkast en toiletruimte voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk
betegeld in een wit/ grijze kleurstelling.

Uitgebouwde woonkamer (ca. 26 m²) met toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. De achterzijde van de woonkamer is uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Middels fraaie schuifdeuren bereikt u de trap naar de eerste verdieping en de trapkast. 

Open keuken (ca. 7 m²) uitgevoerd in een hoekopstelling met een 4 pits gaskookplaat, zwarte afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, quooker en een koelkast. De keukenopstelling is uitgevoerd in een lichtgrijze kleurstelling en afgewerkt met een grijs kunststof werkblad.

De begane grond is nagenoeg volledig afgewerkt met een duurzame pvc vloer, glad gestucte wanden en plafond.
Keurig aangelegde achtertuin (ca. 34 m²) gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating, een buitenkraan en een houten berging. De geschakelde berging (ca. 6 m²) is voorzien van elektra en verlichting.
De achtertuin is ook bereikbaar middels een achterom.

1e VERDIEPING
Overloop met trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en een schuifkastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Lichte badkamer (ca. 4 m²) voorzien van een douchecabine, wastafel, spiegel met verlichting, wandmeubel,
hangcloset en een designradiator. De badkamer is gedeeltelijk betegeld in een wit/ grijze kleurstelling.
De 1e verdieping is nagenoeg volledig afgewerkt met een houten vloer, spuitwerk wanden en plafond.

2e VERDIEPING
Open zolderruimte voorzien van bergruimte achter de knieschotten, aansluiting voor de wasmachine/ droger, omvormer voor de zonnepanelen, Velux dakraam met zonwering en de afgesloten kast met de opstelling voor de CV combiketel.
De zolderverdieping is afgewerkt met een duurzame laminaatvloer.

- Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin op het westen.
- Mogelijkheid tot het creëren van 1 of 2 extra slaapkamers.
- Elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning.
- Begane grond nagenoeg geheel voorzien van glad stucwerk en een pvc vloer.
- Rolluiken op de eerste verdieping aan de voor- en achterzijde.
- 6 Zonnepanelen geplaatst in 2020 (opbrengst 400 Wp per stuk)
- Centraal gelegen in de nabijheid van alle mogelijke openbare voorzieningen.