Van der Lelijstraat 11-III, Delft – Charmant hoekappartement met balkon op het zuiden
Sommige woningen hebben meteen dat gevoel van thuiskomen. Dit lichte en verzorgde appartement aan de Van der Lelijstraat 11-III is er zo één. Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping, met een zonnig balkon aan de achterzijde en ramen aan meerdere zijden waardoor het licht overal naar binnen valt. Een licht en rustig hoekappartement, met precies de ruimte die het wonen hier zo prettig maakt – op een steenworp van het historische centrum van Delft.
Indeling
Via het nette portiek bereik je de entree op de vierde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. In de gang bevindt zich een separaat toilet. De woonkamer is opvallend ruim en licht, met een extra raam in de zijgevel waardoor de zon vanuit verschillende hoeken binnenvalt. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel zonder dat het vol aanvoelt.
De keuken is halfopen en netjes onderhouden, met diverse apparatuur en toegang tot het balkon aan de achterzijde – rustig gelegen en op het zuiden. Ook de grootste slaapkamer grenst aan dit balkon, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is als logeer-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is modern en verzorgd, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In de onderbouw beschik je over een grote eigen berging, handig voor fietsen of extra opslag.
Omgeving
De Van der Lelijstraat ligt in een rustige, groene wijk op korte afstand van het historische centrum van Delft. Supermarkten, buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige cafés liggen allemaal binnen loop- of fietsafstand. Het station en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft Zuid zijn eenvoudig bereikbaar. Hier woon je rustig, maar nooit ver van het stadse leven.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1959
• Woonoppervlak ca. 67 m²
• Hoekappartement op de vierde (bovenste) verdieping – geen bovenburen
• Twee slaapkamers, beide aan de achterzijde
• Balkon op het zuiden, bereikbaar via keuken en slaapkamer
• Eigen berging in de onderbouw
• Actieve VvE, bijdrage €150,- per maand
• Energielabel E
• Oplevering kan snel
• Gelegen op eigen grond
Wil je ervaren hoe licht, rustig en praktisch dit appartement is ingedeeld? Bel of mail gerust voor een afspraak – ik laat het je graag zien.
Makelaar:
Martijn Folkers – RE/MAX Totaal Makelaars
It’s the experience!
Nieuw
Te koop
Van der Lelijstraat 11III
DELFT
€ 295.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 295.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (150,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- portiekflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 4
- Bouwjaar
- 1959
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- E
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Vaillant, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Perceeloppervlakte
- 218 m²
- Inhoud
- 219 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 11 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- box
Foto's
Plattegronden
