Welkom aan de Van Baerlestraat 247, een moderne en sfeervolle eengezinswoning uit 2015 in de geliefde Westwijk van Vlaardingen. Hier woon je rustig en comfortabel met volop groen in de buurt, zoals de Krabbeplas en de Broekpolder, maar ook met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten en winkels, letterlijk om de hoek. Metrostation Vlaardingen West ligt op korte afstand en brengt je zo naar het strand van Hoek van Holland of hartje Rotterdam. Ook de oprit naar de A20 is snel bereikbaar en het centrum van Vlaardingen is eenvoudig met de fiets te bereiken.
Via de nette voortuin stap je de woning binnen. In de hal vind je het toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de lichte en tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer en comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken in hoekopstelling, met een extra kastenwand en moderne inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, combi-oven/magnetron en een warmhoudlade. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de veranda zit je hier vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten. Achterin de tuin is een berging aanwezig en er is een achterom.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden, met daartussen de moderne badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche met regen- en handdouche, een ligbad, toilet en een wastafelmeubel. De bovenste verdieping biedt een derde slaapkamer en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel, mechanische ventilatie en extra opbergruimte.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zes zonnepanelen, wat zorgt voor een lage energierekening en extra wooncomfort. Een fijne en energiezuinige woning op een centrale plek met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Instapklaar voor nieuwe bewoners.
Zie jij jezelf hier binnenkort wonen?
Bijzonderheden van deze woning:
• Bouwjaar 2015
• Gelegen op eigen grond, oppervlakte 106 m²
• Woonoppervlakte ca. 120 m²
• Drie volwaardige slaapkamers
• Zonnige achtertuin op het zuiden
• Berging van ca. 6 m² in de tuin
• Verwarming en warmwater middels eigen HR-ketel (2015)
• Vloerverwarming op de begane grond
• Volledig geïsoleerd
• Zes zonnepanelen op het dak
• Energielabel A
• Oplevering in overleg
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.
Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars
Nieuw
Te koop
van Baerlestraat 247
VLAARDINGEN
€ 500.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 500.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 2015
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 106 m²
- Inhoud
- 440 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 14 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 45 m² en is gelegen op het zuiden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
