Op een bijzonder aangename locatie aan de rand van Ravels, vlak bij de dijk van het kanaal Dessel–Schoten, bevindt zich deze verrassend ruime en uiterst gezellige woning.
De rustige, groene omgeving vormt hier een absolute troef, terwijl het centrum van Ravels, Turnhout en de rest van de Kempen vlot bereikbaar blijven.
De woning is gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 765 m² en combineert een warme woonbeleving met heel wat praktische ruimte.
Met onder meer vier slaapkamers, een vernieuwde keuken, twee garages, een afgesloten atelier, carport en een gunstig EPC-label C (231 kWh/m²) is dit een bijzonder complete gezinswoning.
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met ruimte voor vestiaire komt u in de royale leefruimte.
De ruime zithoek, afgewerkt met zachte beige vloertegels, vormt een gezellige plek om tot rust te komen.
De pelletkachel versterkt het warme karakter en vanuit de woonkamer geniet u via de tuinkamer van een mooi zicht op de achterliggende tuin.
Aansluitend bevindt zich de centraal gelegen eetkamer, met voldoende plaats voor een grote tafel waar u uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden.
Aan het raam werd bovendien een praktische bureauhoek ingericht, waardoor thuiswerken of studeren perfect geïntegreerd is in de leefruimte.
De recent vernieuwde keuken vormt het hart van de woning.
Ze werd eigentijds en kwalitatief ingericht met alle nodige toestellen en beschikt over een royaal natuurstenen werkblad.
Vanuit de keuken bereikt u rechtstreeks de sfeervolle tuinkamer.
Dankzij de grote schuifpui loopt binnen hier naadloos over in buiten en geniet u optimaal van de tuin en de gunstige zuidwestelijke oriëntatie.
Naast de keuken bevindt zich een ruime en praktisch ingerichte wasplaats/bijkeuken met maatwerkkasten, voldoende werk- en bergruimte en een rechtstreekse verbinding met de inpandige garage.
Ook het gelijkvloers biedt bijzonder veel wooncomfort.
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
Hierdoor is gelijkvloers wonen perfect mogelijk.
Op de verdieping geeft de nachthal met afzonderlijk toilet toegang tot nog eens twee volwaardige slaapkamers.
Bovendien werd reeds een vooraanleg voorzien voor de realisatie van een tweede badkamer, wat extra mogelijkheden biedt voor grotere gezinnen.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven.
De afgesloten tuin beschikt over een verzorgd grasperk en biedt volop privacy en ruimte om van zonnige dagen te genieten.
Daarnaast zijn er een tweede garage met aansluitend atelier/tuinberging, een carport en een ruime, degelijke oprit met voldoende parkeergelegenheid.
Een warme en veelzijdige woning voor wie houdt van rust, ruimte en groen, met het kanaal en de prachtige Kempense omgeving letterlijk vlakbij, zonder in te boeten aan bereikbaarheid richting Ravels, Turnhout en omliggende gemeenten.
Optioneel bij te huren aan 180€/jaar 200m² op de dijk voor eventuele groententuin, houden van kippen of extra parking via Vlaamse Waterwegen.
Nieuw
Te koop
Vaartstraat 44
Ravels
vraagprijs€ 485.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 485.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 2
- Kwaliteit
- normaal
- Bouwjaar
- 1995
- Dak
- zadeldak
- Voorzieningen
- rookkanaal
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- (gas gestookt combiketel, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 220 m²
- Perceeloppervlakte
- 765 m²
- Inhoud
- 624 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- inpandige garage
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
