Modern en licht driekamer appartement met lift, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 1997. Dit ruime appartement beschikt over twee slaapkamers, een privé parkeerplaats (eigen garage) en een heerlijk ruim balkon op het zonnige zuiden. Het appartement ligt aan een autoluwe weg langs het (open)vaarwater van de Oude Rijn waarover je een mooi uitzicht hebt.
Het Utrechtse Jaagpad ligt op loopafstand van het historische centrum van Leiden met een diversiteit aan restaurants, musea, winkels en andere bezienswaardigheden. Tevens nabij meerdere sportfaciliteiten (o.a. tennis, hockey en voetbal), uitvalswegen A4/N11 en recreatiegebieden de Kaag, park Cronesteyn en de Vlietlanden.
Indeling:
Begane grond:
Centrale (afgesloten) hal met lift en brievenbussen.
Appartement 3e verdieping:
Entree. Hal, voorzien van een houten vloer en met video intercom en schuifkast. Toilet met fonteintje, berging met opstelling cv-ketel en wasmachine.
Ruime en lichte woonkamer voorzien van een houten vloer met aansluitend een open keuken met tegelvloer en schuifpui naar een ruim en zonnige balkon op het zuiden (de gehele dag zon). De L-vormige open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een 5-spits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een oven, magnetron en een koel/vriescombinatie.
Ruime badkamer met inloop regendouche en een dubbele wastafel met spiegel en fraai meubel. Een slaapkamer aan de voorzijde (met houten vloer), nog een ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorzien van vloerbedekking)met vaste (schuif)kast over de hele breedte van de kamer.
De privé parkeerplaats (garage met elektrische deur) ligt aan de achterzijde van het complex.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1997
– Gebruiksoppervlakte 99m2
– Inhoud 303m3
– Gebouw gebonden buitenruimte 10m2 (balkon)
– Externe bergruimte 16m2 (eigen garage met elektrische deur)
– VVE bijdrage € 268,42
– CV ketel Intergas HR, bouwjaar 2018
– Energielabel C
– Moderne meterkast met 7 groepen
– Volledig dubbelglas
– Elektrisch zonnescherm
– Videofoon in appartement
– Oplevering in overleg
