Turfmarkt 7E

Wonen in hartje Leiden in een ruim appartement met een vloeroppervlakte van 80 m²

Welkom op Turfmarkt 7e, een prachtige kans om te wonen op de bovenste etage van een karakteristiek pand in het historische hart van Leiden. Dit netjes onderhouden en instapklare appartement combineert klassieke charme met eigentijds comfort. Dankzij de hoge ligging geniet u van extra rust, veel privacy en een prachtig uitzicht over de stad. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven het appartement een open, luchtige uitstraling. Met een moderne afwerking, een ruime woonkamer en een open keuken is dit een ideale woning voor wie het stadsleven wil combineren met comfort.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 40 m²
• Totale vloeroppervlakte (zonder schuine kanten): ca. 80 m²
• Energielabel C
• VvE-kosten: € 500,- per jaar
• 1 slaapkamer
• Open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, gaskookplaat)
• Badkamer met inloopdouche
• Gelegen op de bovenste etage
• Midden in het historische centrum van Leiden
• Beschermd stadsgezicht
• Op loopafstand van Leiden Centraal Station
• Dichtbij parkeergarages
• Oplevering in overleg
• Geen bewonersclausule van toepassing

Totale vloeroppervlakte
De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 40 m², gemeten volgens de NEN 2580-normen (vanaf een hoogte van 1,50 meter). Kijken we naar de vloeroppervlakte zonder deze norm, dan is de ruimte zelfs ruim 80 m². Dankzij de slimme indeling voelt het appartement royaal en comfortabel aan.

Daarnaast beschikt dit appartement over twee vides: ideaal als extra slaapgelegenheid of bergruimte.

Locatie
Turfmarkt 7e ligt in het levendige hart van Leiden, op steenworp afstand van gezellige cafés, restaurants, unieke boetieks, musea en theaters. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich binnen handbereik. Geniet van een wandeling langs de grachten of breng een bezoek aan nabijgelegen musea, zoals Museum De Lakenhal en Museum Volkenkunde.
De Lammermarkt-parkeergarage, de markt op de Nieuwe Rijn en het sfeervolle Pieterskwartier liggen om de hoek. Dankzij de centrale ligging bent u bovendien in enkele minuten bij Leiden Centraal Station, de Universiteit Leiden, het Bio Science Park en ESA–ESTEC.

Indeling

Begane grond:

Via het bellentableau betreedt u de gemeenschappelijke hal, waar zich ook uw eigen meterkast bevindt. De trapopgang leidt naar de bovenste etage, waar uw appartement is gelegen.

Derde etage:

De entree biedt toegang tot de hal van het appartement, vanwaar u alle vertrekken bereikt. De woonkamer met open keuken is licht en sfeervol dankzij de grote dakramen en schuine plafonds, die het appartement een uniek karakter geven.
De open keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en voldoende kastruimte.

De slaapkamer is comfortabel en rustig gelegen, met een fraai uitzicht over de historische daken van Leiden. De knusse badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en designradiator. In een aparte kast vindt u de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine, met extra opbergruimte. Ook het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Voor woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule. Ook is bij deze woning een niet-bewonersclausule van toepassing.