Turfmarkt 3G

*English text below

Welkom aan de Turfmarkt 2 en 3 in het hart van Leiden waar stedelijke elegantie en modern comfort samenkomen. Deze historische panden zijn onlangs volledig gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij zes woningen zijn gerealiseerd en ieder appartement zo te betrekken is. Naast het volledige interieur zoals de marmerenvloer in de entreehal, de smaakvolle visgraatvloeren, keukens en badkamers zijn ook de verwarmingsinstallatie, het riool, de daken, leidingen en wateraansluiting allemaal aangepakt. Hiernaast zijn er ook tal van duurzame maatregelen getroffen waaronder het plaatsen van vloerverwarming en gevel, wand en plafondisolatie waardoor de woningen over energielabel A of A+ beschikken. Het nieuwe complex is volgens de meest recente bouwnormen gerenoveerd wat heeft geresulteerd in zeer comfortabele en luxueuze woningen.

Binnen enkele minuten lopen vindt u talloze restaurants, gezellige cafés, en authentieke boetiekjes. Ook cultuur liefhebbers komen hier aan hun trekken met nabijgelegen musea zoals het Museum Volkenkunde en de Lakenhal. Voor ontspanning en vermaak zijn er meerdere bioscopen en theaters in de buurt. Daarnaast bevinden de Lammermarkt parkeergarage, de levendige markt op de Nieuwe Rijn en het historische Pieterskwartier zich op korte afstand, waar u kunt genieten van de karakteristieke sfeer van de stad. Het centraal station, de Universiteit Leiden, het Bio Science Park en ESA – ESTEC zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie niet alleen ideaal is voor wonen, maar ook voor werken en studeren.

Wonen aan de Turfmarkt betekent comfort op een toplocatie in de Leidse binnenstad met een perfecte balans tussen luxe, karakter en duurzaamheid.

Indeling:

Begane grond:
Entree met bellentableau, ruime hal met fietsenberging en toegang tot het appartement.

Appartement:
Entreehal met separaat toilet met fontein en toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning met prachtig uitzicht over het water en de Beestenmarkt. De open keuken is tevens in deze fijne woonruimte gelegen en beschikt onder andere over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en oven. Via de openslaande deuren is de slaapkamer met badkamer en-suite te bereiken. De moderne badkamer is voorzien van een designradiator, wastafel en inloopdouche.

Bijzonderheden:
Oplevering in overleg, kan snel
Niet bewoners clausule van toepassing (eigenaar heeft niet in het pand gewoond)
Projectnotaris Teekens Karstens

*Welcome to Turfmarkt 2 and 3 in the heart of Leiden, where urban elegance and modern comfort come together. These historic buildings have recently been fully renovated and modernized, resulting in six move-in-ready apartments. In addition to the complete interior renovations, including marble flooring in the entrance hall, tasteful herringbone floors, kitchens, and bathrooms, the heating system, sewer system, roofs, plumbing, and water connections have all been addressed. Additionally, numerous sustainable measures have been implemented, such as the installation of underfloor heating and insulation in the facades, walls, and ceilings, resulting in the apartments having energy labels A or A+. The new complex has been renovated according to the latest building standards, leading to very comfortable and luxurious homes.

Within a few minutes’ walk, you will find numerous restaurants, cozy cafes, and authentic boutiques. Culture enthusiasts will enjoy nearby museums such as the Museum Volkenkunde and the Lakenhal. For relaxation and entertainment, there are several cinemas and theaters in the vicinity. Additionally, the Lammermarkt parking garage, the lively market on the Nieuwe Rijn, and the historic Pieterskwartier are all within close proximity, allowing you to enjoy the city’s characteristic atmosphere. The central station, Leiden University, the Bio Science Park, and ESA – ESTEC are quickly and easily accessible, making this location ideal not only for living but also for working and studying.

Living at Turfmarkt means comfort in a prime location in Leiden’s city center, with a perfect balance between luxury, character, and sustainability.

Layout:

Ground floor:
Entrance with intercom panel, spacious communal hallway with bicycle storage and access to the apartment.

Apartment:
Entrance hall with separate toilet and washbasin, providing access to the bright living room at the front of the apartment, offering beautiful views over the water and the Beestenmarkt. The open-plan kitchen is integrated into this pleasant living space and is equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher and oven.

French doors provide access to the bedroom with en-suite bathroom. The modern bathroom features a designer radiator, washbasin and walk-in shower.

Details:
Completion by mutual agreement; a quick completion is possible.
Non-occupancy clause applies (the owner has not lived in the property).
Project notary: Teekens Karstens.