Tureluurstraat 5

Nieuw in de verkoop! Tureluurstraat 5 in Enkhuizen.

INSTAPKLARE TUSSENWONING voor STARTERS!

Deze keurig bewoonde en goed onderhouden, RECENT VERBOUWDE TUSSENWONING is een hele leuke woning voor starters! De woning is al helemaal "af" met interieurdetails van deze tijd. Om maar eens wat te noemen: zwarte kozijnen en deuren, moderne keuken met "Bora"-inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een pvc-vloer met vloerverwarming in visgraatpatroon gelegd, zonnepanelen, airco, 4 slaapkamers, waarvan 1 met grote inloopkast, etc. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze parel of kom vrijblijvend even kijken bij de woning tijdens een van de onderstaande Kom en Kijk-momenten.

***KOM EN KIJK***
Op zondag 21 september 2025 van 13:00 uur tot 14:00 uur en woensdag 24 september 2025 van 16:00 uur tot 17:00 uur kunt u tijdens de KOM en KIJK vrijblijvend zonder afspraak de woning bezichtigen.

RE/MAX-makelaar Wesley Boode begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met een bieden-vanaf-prijs van € 339.000,-.

De inschrijving eindigt op dinsdag 30 september 2025 om 19.00 uur.

INDELING:
BEGANE GROND:
Als u de voortuin inloopt, valt al gelijk de strakke, moderne voortuin met sierbestrating, plantenbakken en leibomen op. U weet het gelijk: "Dit is een woning met een hoog afwerkingsniveau en een stijl die u vaak alleen in woningmagazines tegenkomt".
Als we de woning betreden via de voordeur, komen we uit in de statige hal, waar direct de pvc-visgraatvloer in het oog springt.
In de hal vinden we een toiletruimte met hangcloset en een speels fonteintje terug, die ook weer op zeer fraaie wijze is afgewerkt met een kunststof plaat met marmermotief. De (recent aangepaste) meterkast waar we meer dan genoeg groepen aantreffen om alles in huis op de juiste wijze van stroom te voorzien en een trapkast waar u vele (schoonmaak)spulletjes kwijt kunt. In de trapkast zit ook het kruipluik, dat naar de goed geïsoleerde kruipruimte leidt.

Als we de woonkamer binnenkomen, ademt alles sfeer en warmte uit, van de moderne shutters voor de grote ramen voor en achter, de zwarte afwerking op kozijnen, deuren en moderne meubels, de grote zwarte eetkamertafel met royale stoelen waar u uren op kunt zitten tijdens een diner met vrienden of familie.

De nagenoeg nieuwe en moderne open keuken is uitgevoerd in zwart, met houtmotief op de deurtjes en voorzien van de meest moderne apparatuur, zoals een inductiekookplaat van het gerenommeerde merk Bora, die tevens voorzien is van een afzuigsysteem geïntegreerd in de kookplaat, zodat u geen lelijke afzuigkap meer nodig heeft. De kookplaat is gemonteerd in het naar de eetkamer gerichte kookeiland, zodat u tijdens het kokkerellen toch heerlijk verbonden blijft met uw gasten aan tafel. Uiteraard is deze moderne keuken ook voorzien van een koel-/vriesinstallatie, combioven, Quooker voor heet water en een vaatwasser.

1e VERDIEPING:
Via de overloop komen we op de 1e verdieping met 2 slaapkamers, waarvan de grootste ook nog eens voorzien is van een riante inloopkast waar u heerlijk 's morgens kunt kiezen uit al uw kleding, schoenen en accessoires voor die dag. Hiervoor hebben de huidige bewoners een volledige kamer opgeofferd, maar deze is uiteraard zo weer om te bouwen naar een eventuele 5e slaapkamer. Hierdoor hebben we op de overloop ook nog de beschikking over een grote kast, die ruim genoeg zou zijn om een apart toilet te realiseren. De badkamer is functioneel en voorzien van een bad, een toilet en een badkamermeubel met spiegel. De badkamer is uitgevoerd in een zwart-witte kleur.

2e VERDIEPING:
Op de voorzolder van de 2e verdieping staan momenteel de was- en droogcombinatie opgesteld en hebben we nog 2 ruime slaapkamers. Hiervan wordt er momenteel 1 gebruikt als kantoor/werkplek aan huis, zodat u in alle rust kunt werken. Dit kan gedurende het hele jaar door, we hebben hier namelijk ook de beschikking over een airco die deze hele bovenverdieping op een energiezuinige manier kan koelen en verwarmen.

Sowieso is de hele woning energiezuinig en goed geïsoleerd; daardoor heeft deze woning ook een "A" als energielabel gekregen. Dit komt mede door de vloerverwarming, dak- en vloerisolatie, 8 zonnepanelen en het recent vervangen van enkele ramen door HR++-glas. Warm water en verwarming verkrijgt u door de Intergas Kombi Kompakt HR22 cv combiketel (BJ 2007)

TUIN:
De volledig met sierbestrating betegelde tuin ligt op het zonnige zuiden, is vanuit de woning bereikbaar via de deur in de keuken of de woonkamer en via de achterom aan de achterzijde van de tuin. Ook kunt u hier de ruime berging terugvinden waar u met gemak uw motor, fietsen of tuingereedschap in kwijt zou kunnen.

VOORZIENINGEN:
Het plekje is heerlijk gelegen! Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals de snelweg A7 richting Amsterdam, het IJsselmeer voor alle denkbare watersporten, of legt u liever uw bootje in de haven van Enkhuizen aan?
Speeltuinen, basisscholen, middelbare school, kinderopvang, supermarkten en diverse sportvelden zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. Het moderne overdekte winkelcentrum "Koperwiekplein" ligt zelfs op 50 meter afstand voor uw dagelijkse boodschappen. Het NS-station en de binnenstad van Enkhuizen zijn ook in enkele fietsminuten bereikbaar. Hier kunt u zomers heerlijk een ijsje op één van de gezellige terrasjes eten of een rondje langs de oude haven maken. Voor de kleintjes onder ons: pretpark Sprookjeswonderland en het zwembad zijn ook vlakbij!

***KOM EN KIJK***
Op zondag 21 september 2025 van 13:00 uur tot 14:00 uur en woensdag 24 september 2025 van 16:00 uur tot 17:00 uur kunt u tijdens de KOM en KIJK vrijblijvend zonder afspraak de woning bezichtigen.

RE/MAX-makelaar Wesley Boode begeleidt u graag bij de bezichtiging.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met een bieden-vanaf-prijs van € 339.000,-.

De inschrijving eindigt op dinsdag 30 september 2025 om 19.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

Beelden vertellen u meer dan tekst. We verwijzen u dan ook graag naar onze foto-, video- en 360°-gradenpresentatie op onze site. U krijgt hierbij een video-introductie, een video-vlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 65 foto’s van het object.

Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: ca. 116 m²
Externe berging ca. 12m²
Inhoud: ca. 399 m³
Perceeloppervlakte: 145 m²
Energielabel A