Toulondreef 57 3067 WK Rotterdam

€ 300.000 k.k.

Omschrijving

Wel de ruimte en luxe van een gezinswoning met een eigen parkeerplaats maar niet het onderhoud van een tuin?
En hou je van een aparte indeling? Dan is dit de woning voor jou!

Wat een fijne woning, gelegen in de kindvriendelijke wijk Oosterflank. Alles wat u wenst ligt in de nabije omgeving zoals winkelcentrum Alexandrium I en II, het NS-station en diverse basis- en middelbare scholen. Ook de verbinding met de uitvalswegen A16 en A20 zijn vlakbij. Voor recreatie hoeft u de wijk niet uit. Er zijn diverse sportvoorzieningen zoals een tennis- en voetbalvereniging. ook zijn er verschillende speelplekken en voetbalveldjes. Het Semiramispark is een kleinschalige wijkpark aan de noordrand van de wijk.

Indeling;

Begane grond:
Wat een zee van ruimte. Je kan ervoor kiezen om via de achterzijde, waar ook de parkeerruimte is naar binnen te lopen of via de voorkant die gelegen is aan een autoluwe singel. Aan de achterzijde treft u ook een mega schuur met genoeg bergruimte. Deze schuur is gebouwd op de tweede parkeerplaats. Op de begane grond treft u een ruime bergruimte die dienst kan doen als garderobe ruimte, bergruimte voor boodschappen, etc. Verder hebben we een kast waar zich de boiler bevind en een aparte toiletruimte. Ook is één van de drie slaapkamers op deze verdieping gelegen. Verder hebben we in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
U komt binnen in een fijne open leefruimte met aan beide zijden van de woning een balkon gelegen over de hele verdieping. De keuken is geplaatst in 2016 en is voorzien van een granieten blad met diverse inbouw apparatuur. De gehele verdieping heeft een mooie lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.

2e verdieping:
Op deze verdieping treffen we een hele ruime overloop waar zich de aansluitingen bevinden voor de wasmachine/droger. Verder een mooie badkamer uit 2016 met een ruime douchecabine, wastafel en toilet.
En Natuurlijk nog twee fijne slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Door het deels platte dak word er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte.

Bijzonderheden;

– Bouwjaar: 1980
– Energielabel: D
– Grotendeels dubbel glas in houten kozijnen.
– Oplevering is al snel mogelijk
– Op de woning rust erfpacht. Het recht loopt tot 04-07-2077 en is afgekocht tot 08-11-2063
– Eigen parkeerplaats onder de woning
– Woonoppervlak 102 m2
– Verwarming en warmwatervoorziening middels elektrische boiler. (voorheen aangesloten op stadverwarming)
– Zelfbewoningsplicht en kettingbeding.

Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!

Verkopende makelaar: Monique IJzelenberg

Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Dit betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100750
Monique IJzelenberg

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
19 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hillegersberg C 7202
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
HLG03-C-7202

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Toulondreef 57
3067 WK Rotterdam
€ 300.000 k.k.