Tongelreep 5

ENGLISH VERSION BELOW

Instapklare gezinswoning met uitbouw, moderne badkamer, zonnepanelen en zonnige tuin in een van de meest geliefde wijken van Oisterwijk.
Aan de rustige Tongelreep in Oisterwijk, ook wel de parel van Brabant genoemd, staat deze ruime en verzorgde woning die helemaal klaar is voor een nieuw gezin. Een huis waar je zó in kunt trekken, zonder te hoeven klussen. Modern, energiezuinig en tot in de puntjes onderhouden.

De ligging is ideaal. Een groene, kindvriendelijke wijk met speeltuintjes, basisscholen, sportverenigingen en winkels op korte afstand. Het levendige centrum van Oisterwijk met zijn gezellige terrasjes, boetiekjes en restaurants ligt vlakbij. En voor wie van natuur houdt: de Oisterwijkse Bossen en Vennen liggen letterlijk om de hoek.

Binnenkomend via de ruime hal met toilet stap je de lichte woonkamer met open keuken binnen. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan waar licht, rust en comfort samenkomen. De strakke afwerking, moderne vloer en grote ramen zorgen voor een prettige, huiselijke sfeer. De open keuken is praktisch en stijlvol, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap. Een plek waar koken en samenzijn vanzelf gaan.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en straalt luxe uit met een ligbad, inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet en designradiator.
De vaste trap brengt je naar de zolder met dakkapel, airconditioning en een cv-installatie uit 2019. Deze verdieping is perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de airco blijft het hier ook in de zomer heerlijk koel.

De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Onder de overkapping kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven, van lange zomeravonden tot knusse herfstborrels. Achterin de tuin wacht iets bijzonders: een stenen schuur die is omgetoverd tot mancave met eigen bar, elektra en wateraansluiting. De ideale plek om te ontspannen, een potje te darten of met vrienden de Formule 1 te kijken. De bar is eventueel ter overname.
De woning is gebouwd in 1980 en heeft een woonoppervlakte van circa 140 m² op een perceel van circa 179 m². Het energielabel is A, mede dankzij twaalf eigen zonnepanelen van 400Wp uit 2023. De woning beschikt verder over een cv-installatie uit 2019, airconditioning uit 2021, een dakkapel en schuurdak die in 2021 zijn vernieuwd, een moderne mechanische ventilatie en kunststof kozijnen met HR++ glas. De uitbouw aan de achterzijde, de overkapping in de tuin en het domoticasysteem waarmee verlichting en verwarming via een app of HomePod te bedienen zijn, maken het geheel helemaal af.
Tongelreep 5 is een woning waar je binnenkomt en direct voelt dat alles klopt. De combinatie van ruimte, energiezuinigheid en afwerking maakt dit niet alleen een verstandige keuze, maar ook een plek waar je met plezier leeft. Comfort en stijl komen hier samen in een woning die tot in detail is verzorgd en waar je meteen in kunt trekken.

Nieuwsgierig geworden?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!


ENGLISH VERSION

Move-in ready family home with an extension, modern bathroom, solar panels and a sunny garden in one of the most sought-after neighbourhoods of Oisterwijk.
On the quiet Tongelreep in Oisterwijk, also known as the Pearl of Brabant, stands this spacious and well-kept home that is completely ready for a new family. A house you can move into straight away, without any renovations needed. Modern, energy-efficient and maintained to perfection.
The location is ideal. A green, family-friendly neighbourhood with playgrounds, primary schools, sports clubs and shops just a short distance away. The lively centre of Oisterwijk, with its charming cafés, boutiques and restaurants, is close by. And for those who love nature, the Oisterwijkse Forests and Lakes are literally around the corner.

Entering through the spacious hallway with toilet, you step into the bright living room with open kitchen. Thanks to the rear extension, a generous living area has been created where light, tranquillity and comfort come together. The sleek finish, modern flooring and large windows create a pleasant, homely atmosphere. The open kitchen is both practical and stylish, equipped with built-in appliances such as an induction hob, dishwasher, oven, microwave and extractor hood. A place where cooking and being together come naturally.

On the first floor there are three spacious bedrooms, all neatly finished and fitted with maintenance-free window frames and HR++ double glazing. The bathroom was completely renovated in 2021 and exudes luxury, featuring a bathtub, walk-in shower, modern washbasin unit, toilet and designer radiator.
A fixed staircase leads to the attic with dormer window, air conditioning and a central heating system from 2019. This floor is perfect as a fourth bedroom, home office or hobby room. Thanks to the air conditioning, it stays pleasantly cool here even in summer.

The backyard is neatly and low-maintenance landscaped. Under the canopy, you can enjoy outdoor living all year round – from long summer evenings to cosy autumn get-togethers. At the back of the garden is something special: a brick shed converted into a man cave with its own bar, electricity and water connection. The ideal place to relax, play darts or watch Formula 1 with friends. The bar, including the setup, is available for takeover by agreement.
The house was built in 1980 and offers a living area of approximately 140 m² on a plot of around 179 m². The energy label is A, partly thanks to twelve privately owned solar panels of 400Wp each, installed in 2023. The property also features a central heating system from 2019, air conditioning from 2021, a dormer and shed roof renewed in 2021, a modern mechanical ventilation system and maintenance-free window frames with HR++ glass. The rear extension, the garden canopy and the domotics system allowing you to control lighting and heating via an app or HomePod complete the whole picture.

Tongelreep 5 is a home where you walk in and immediately feel that everything fits. The combination of space, energy efficiency and finish makes this not only a smart purchase but also a place where you will truly enjoy living. Comfort and style come together in a home that is perfectly maintained and ready to move into right away.
Curious to see more?
Then quickly schedule a viewing!