Theemsdreef 438

Theemsdreef 438 – Utrecht

Op zoek naar een ruim appartement met veel mogelijkheden in Utrecht? Dan is dit 5-kamerappartement aan de Theemsdreef 438 absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van 91 m², een lichte woonkamer, een moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, stellen die thuiswerken of starters die net wat extra plek willen.

Wonen op de vijfde verdieping

Het appartement ligt op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Vanaf hier geniet je van rust en uitzicht, terwijl je toch midden in een levendige wijk woont. Zodra je binnenkomt, valt direct de royale L-vormige woonkamer van ca. 30 m² op. Dankzij de grote ramen op het noordwesten komt er veel licht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Dit is de plek waar je ’s avonds heerlijk neerploft op de bank of gezellig dineert met vrienden en familie.

Een keuken met mogelijkheden

De keuken is apart van de woonkamer en uitgevoerd als dichte keuken met inbouwapparatuur. Een fijne, praktische ruimte die je helemaal naar eigen smaak kunt gebruiken en inrichten.

Moderne badkamer

De badkamer is een van de echte pluspunten van dit appartement. In 2021 volledig vernieuwd, fris en modern ingericht met een inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en strakke afwerking. Je hoeft hier dus niets meer aan te doen.

Vier slaapkamers – volop ruimte

Met vier slaapkamers is er ruimte in overvloed. Dat maakt dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die meerdere werkplekken nodig hebben of graag een hobbykamer inrichten. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden veel mogelijkheden.

Buitenruimte en berging

Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon van ca. 5 m², gelegen op het noordwesten. Een heerlijke plek om in de avondzon nog even buiten te zitten. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met elektra, ideaal voor opslag, fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Belangrijkste kenmerken op een rij:

- Woonoppervlakte: 91 m²
- Vier slaapkamers en een ruime L-vormige woonkamer (30 m²)
- Badkamer vernieuwd in 2021
- Balkon van ca. 5 m² op het noordwesten
- Inpandige berging voorzien van elektra
- Energielabel C (geldig tot juli 2035)
- Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler (huur)
- Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig
- Grote flexibiliteit m.b.t. oplevering

Goed georganiseerde VvE

Het appartementencomplex beschikt over een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Met een maandelijkse bijdrage van € 222,- zijn zaken als onderhoud, reserveringsfonds, opstalverzekering en vergaderingen goed geregeld. Dat geeft rust en zekerheid.

Ligging en omgeving

De Theemsdreef ligt in de wijk Overvecht, een groene en levendige wijk met veel voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: met de trein of bus ben je binnen korte tijd in het centrum van Utrecht. Met de auto rijd je via de nabijgelegen uitvalswegen zo de stad uit richting de A2 of A27.

Ervaar verrassend veel rust en privacy op de vijfde verdieping. Bovendien profiteer je hier van het gemak van stedelijk wonen, terwijl je toch snel de natuur in kunt – bijvoorbeeld naar het nabijgelegen Noorderpark of de Maarsseveense Plassen.