Ter Weerlaan 186

Sfeervol 3-kamer appartement met 2 balkons en royale berging

For English text, see below

Aan de gezellige Ter Weerlaan in Wassenaar ligt dit charmante 3-kamer appartement op de tweede etage. Het appartement beschikt over twee balkons, waardoor je zowel in de ochtend als in de middag in de zon kunt zitten. Op de begane grond vind je een zeer ruime berging, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen.

De Ter Weerlaan bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook de gezellige dorpskern van Wassenaar met restaurants en boetiekjes is dichtbij. Bovendien zijn uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en de kust eenvoudig bereikbaar en sta je binnen enkele minuten in de duinen of op het strand.

Bij binnenkomst tref je een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote ramen en veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. Er zijn twee slaapkamers: één slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex, terwijl de andere directe toegang heeft tot de badkamer.

De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met meubel, veel opbergruimte en een handdoekradiator. Het toilet bevindt zich apart.

Kortom: een heerlijk appartement met veel potentie, ideaal voor starters die willen genieten van het beste wat Wassenaar te bieden heeft.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen 56 m2  
• Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 5m2
• Externe bergruimte 16 m2 
• Bouwjaar 1961
• VvE bijdrage € 196,06
• CV-ketel Intergas uit 2011
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en nabijgelegen wegen 

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.

Atmospheric 2-bedroom apartment with 2 balconies and spacious storage Room

On the lively Ter Weerlaan in Wassenaar you will find this charming 2-bedroom apartment on the second floor. The apartment features two balconies allowing you to enjoy the sun both in the morning and the afternoon. On the ground floor there is a very spacious storage room, ideal for bicycles, storage, or hobby equipment.

Ter Weerlaan is conveniently located within walking distance of shops, schools, and sports facilities. The vibrant village center of Wassenaar, with its restaurants and boutiques, is also nearby. In addition, major roads to The Hague, Leiden and the coast are easily accessible and within just a few minutes you can be in the dunes or on the beach.

Upon entering you are welcomed by a spacious hallway that provides access to almost all rooms. The bright living room has large windows and plenty of natural light creating a pleasant and open atmosphere. The kitchen is equipped with various built-in appliances and gives access to the second balcony at the rear. There are two bedrooms: one provides access to the balcony at the front of the building while the other has direct access to the bathroom.

The bathroom is fitted with a shower, a washbasin with furniture, enough storage and a heated towel rail. The toilet is separate.

In short: a lovely apartment with great potential ideal for first-time buyers looking to enjoy the best that Wassenaar has to offer.

Details:
- Living area: 56 m²
- External outdoor space (balcony): 5 m²
- External storage: 16 m²
- Built in 1961
- Homeowners’ association (HOA) contribution: €196.06 per month
- Central heating boiler (Intergas, 2011)
- Excellent accessibility by public transport and nearby roads

For properties older than 30 years, we apply a standard age and asbestos clause.