Sterreschans 165 2342 BP Oegstgeest

Een ruim en zonnig hoekappartement op de bovenste (4e) verdieping met een prachtig wijds uitzicht en twee parkeerplaatsen!

Een heerlijke, moderne 3-kamerwoning met veel woongemak, aan drie zijden uitzicht èn een balkon op het Westen.

Bent u op zoek naar een modern en hoogwaardig afgewerkt appartement dat van alle gemakken voorzien is en ook nog heerlijk zonnig balkon heeft? Dan moet u hier zeker komen kijken. Dit appartement, gelegen op de 4e etage (geen bovenburen!) met twee eigen parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein, kunt u zo betrekken. De moderne woning heeft een royale woonkamer en vanwege de hoekligging zijn er extra zijramen wat de ruimte heerlijk licht maakt. Door de grote schuifpui is het balkon (op het westen!) als het ware een verlenging van de woonkamer.

De Sterreschans ligt in de moderne en jonge woonwijk “Nieuw Rhijngeest”. De wijk kenmerkt zich door haar speelse opzet en haar groene, waterrijke omgeving. In de directe omgeving liggen winkels, een supermarkt, scholen, ziekenhuizen en sportverenigingen. Zowel de uitvalswegen A4 en A44 zijn vlakbij. Leiden, Oegstgeest en het strand zijn binnen tien minuten op de fiets te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Luxe entree met video intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot de eigen inpandige berging (4m2 èn vliering voor nog meer opslagruimte) en het afgesloten parkeerterrein.

4e verdieping: U komt binnen in de ruime hal vanwaar u toegang heeft tot alle ruimtes. De woning is volledig voorzien van een moderne lichte pvc-vloer, gelegd op een zwevende ondervloer. De royale en zeer lichte woonkamer heeft een luxe open keuken en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met wokbrander, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak (alles van Whirlpool) en een quooker. In de woonkamer bevindt zich de grote schuifpui naar het ruime, op het westen gelegen balkon. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers waarvan de hoekslaapkamer beschikt over een inbouwkast. In de hal bevindt zich een grote berging met wasmachine-aansluiting en veel extra ruimte.

De moderne betegelde badkamer met inbouwspotjes is voorzien van mechanische ventilatie (zoals in het hele appartement, de overige ruimtes beschikken ook nog over CO2-sensoren) en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, verwarmde spiegel en design-radiator. De aparte toiletruimte is keurig betegeld en heeft een fonteintje.

Buiten: Het appartement beschikt over een heerlijk, op het westen gelegen balkon. Een heerlijke plek om zowel van de zon als van het weidse uitzicht te genieten! Voor extra comfort is hier een stopcontact aanwezig.

Bijzonderheden:

Vraagprijs: Euro 300.000,00
Bouwjaar: 2015
Woonoppervlakte: 85 m2
Balkon: 5 m2, gelegen op het westen
Externe bergruimte: 4 m2 (berging inpandig op bgg, extra bergruimte door aanwezige vliering)
Inhoud:283 m3
CV: Intergas HR Eco, 2015 (in aparte ruimte)
Mechanische ventilatie: Aanwezig
Servicekosten:129,90 per maand (incl. 2 pp)
Isolatie: glas, dak, muur, vloer, gevel