Stellingmolen 19

Wonen op een plek waar comfort, ruimte en rust samenkomen? Dit prachtige en bijzonder ruime 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping biedt het allemaal. Met een royale woonkamer, een moderne open keuken, twee slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnig terras met vrij uitzicht, is dit appartement een perfecte combinatie van stijl en gemak.
Het complex is uitstekend onderhouden en beschikt over een actieve VvE. Op de begane grond bevindt zich een eigen garage met elektrische garagedeur, die bovendien van binnenuit het gebouw bereikbaar is. Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy, veel lichtinval en een speelse indeling.
De ligging is ideaal: direct naast het park Molenvliet, in een gezellige woonwijk met uitstekende bereikbaarheid. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen binnen handbereik, terwijl u toch kunt genieten van de rust en het uitzicht over groen en water. Hier woont u met alle voorzieningen om de hoek, maar in een omgeving die voelt als een oase van rust.

BEGANE GROND:

Bij aankomst wordt u verwelkomd in de verzorgde, afgesloten entree van het complex, voorzien van videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel het trappenhuis als de lift die u naar de verdiepingen brengt.

De garage bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een elektrische garagedeur en een deur naar de hal van het gebouw. Voor de garage is bovendien nog parkeerruimte beschikbaar op de parkeerplaats. Ideaal voor wie gemak en veiligheid belangrijk vindt!

EERSTE VERDIEPING:

Bij binnenkomst in het appartement valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen aan zowel de voor- als de zijkant en biedt een prachtig uitzicht op de waterpartij en de omgeving. Via de grote schuifpui stapt u zo het zonnige terras op het westen op – de perfecte plek om van de middag- en avondzon te genieten.

De open keuken heeft een moderne U-opstelling en is halfopen door een laag muurtje dat zorgt voor een prettige verbinding tussen koken en wonen. De keuken is compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven en magnetron van Gaggenau, een 4-pits keramische kookplaat met vlakschermafzuigkap, een vaatwasser, koelkast en vrieskast. De vloer is afgewerkt met stijlvolle plavuizen.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken, met de aansluitingen voor de wasmachine en droger – praktisch en netjes uit het zicht.

De hoofdslaapkamer grenst direct aan het terras en beschikt over een grote schuifkastenwand. De tweede slaapkamer ligt hiernaast en is eveneens ruim en licht.

De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel met veel bergruimte, een verlichte spiegelkast en een designradiator in matzwart.

Vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met een prachtige visgraat parketvloer met wengé bies, wat het geheel een luxe en warme uitstraling geeft.

Het terras ligt op het westen en biedt een prachtig uitzicht over de groenstrook en het water voor het complex. Dankzij de ligging op de hoek heeft u een vrij uitzicht over de omgeving. Vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer is het terras direct toegankelijk via schuifpuien.

BIJZONDERHEDEN:

- Zeer ruim 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping
- Eigen garage met elektrische garagedeur, bereikbaar vanuit het gebouw
- Terras op het westen met uitzicht over de waterpartij
- Gelegen naast het park Molenvliet in een rustige, groene woonomgeving
- Actieve en goed functionerende VvE, uitstekend onderhouden complex
- Lichte woonkamer met ramen aan twee zijden en directe toegang tot terras
- Volledig uitgeruste keuken met o.a. Gaggenau apparatuur
- Visgraat parketvloer met wengé bies in vrijwel het hele appartement
- Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator
- Nabij winkels (Middenbaan en Muziekplein), openbaar vervoer en uitvalswegen

Makelaar: Marco Bos