Stellendamstraat 22 3086 ZK Rotterdam

Vraagprijs € 419.990 k.k.

Omschrijving

Deze verrassend ruime tussenwoning is centraal gelegen in een gezellige en jonge woonwijk in Rotterdam Pendrecht.
De woning heeft een ruime woonkamer met een gezellige open keuken en een diepe achtertuin gelegen op het oosten.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een compleet uitgevoerde badkamer.
Op de tweede verdieping is momenteel een open ruimte maar hier heeft u de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te realiseren. Vanaf deze verdieping is tevens het zonnig gelegen dakterras te bereiken.
De woning is centraal gelegen in de nabijheid van diverse openbare voorzieningen

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND

Entree, lange hal, meterkast, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. Het toilet is geheel betegeld in een wit/ zwarte kleurstelling.

Ruime en lichte tuingerichte woonkamer (ca. 34 m²) voorzien van een lichte marmeren vloer met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een trapkast. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

De landelijke open keuken (ca. 12 m²) is uitgevoerd in een rechte opstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals; een enkele spoelbak, een koel/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een granieten aanrechtblad en achterwand.

Achtertuin gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating en gras. Door de houtingen schuttingen en het groen zit u hier heerlijk beschut.

1e VERDIEPING

Ruime overloop

Slaapkamer 1 (ca. 16 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 8 m²)

Alle slaapkamers zijn voorzien van een duurzame laminaatvloer.

Moderne badkamer (ca. 6 m²) uitgevoerd met een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, hangend tweede toilet en een halfronde douchecabine met extra massage jets.

2e VERDIEPING

Open ruimte (ca. 30 m²) met stelplaats voor de C.V. combiketel, mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting.
Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het ruime dakterras gelegen op het westen.

– Verrassend ruime tussenwoning met diepe tuin en dakterras gelegen op het westen.
– 3 Slaapkamers en de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer op de tweede verdieping
– Achtertuin met aangebouwde berging en bereikbaar middels een achterom.
– De woning is zeer centraal gelegen in de nabije omgeving van winkels, het Zuiderpark, openbaar vervoer en uitvalswegen.
– Erfpacht € 329,67 per maand.

Makelaar: Marco Bos

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 419.990 kosten koper
Aangeboden sinds
28 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Wonen
135 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Charlois L 1891
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
CLS00-L-1891

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
57 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Stellendamstraat 22
3086 ZK Rotterdam
Vraagprijs € 419.990 k.k.