Unieke benedenwoning met spectaculair uitzicht over Berghaven en de Nieuwe Waterweg!
Aan de Stationsweg 67a in Hoek van Holland vindt u een modern en licht 3-kamerappartement op de begane grond, met een royale tuin/terras aan de voorzijde én een dubbele garage op eigen terrein. Hier geniet u iedere dag van een fantastisch vrij uitzicht en een woning die volledig instapklaar is.
Ruimte, licht en comfort
De woning is in 2010 gebouwd, uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Door de grote ramen aan drie zijden valt het daglicht mooi naar binnen en geniet u vanuit vrijwel iedere ruimte van het uitzicht. De royale woonkamer met openslaande deuren kijkt uit over het water en geeft toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten.
De moderne U-vormige keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met uitgebreide inbouwapparatuur, een granieten werkblad en veel kastruimte, een heerlijke plek voor iedere kookliefhebber.
Praktische indeling
U komt binnen in een ruime hal met garderobe, cv-kast en een modern zwevend toilet. De grote ouderslaapkamer heeft een schuifdeur naar de badkamer. Deze badkamer is volledig gelijkvloers, voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer.
Buitenruimte en extra’s
Voor de woning ligt een terras met de ligging op het zuidwesten waar u de hele dag door van het levendige uitzicht kunt genieten. Aan de achterzijde bevinden zich twee garageboxen met elektriciteit – perfect voor auto’s, fietsen of opslag.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 94 m²
- Bouwjaar 2010, eigen grond
- Dubbele garage met elektra
- Geheel HR+++ glas en uitstekende isolatie
- Energielabel A
- VvE-bijdrage € 150,- per maand
- Woning ook zeer geschikt voor minder valide
- Oplevering in overleg, kan snel
- Bij deze woning is niet bewoning en geen vragenijst en lijstzaken clausule van toepassing
Een uniek appartement op een toplocatie waar u zo in kunt trekken. Kom kijken en ervaar het zelf!
Nieuw
Te koop
Stationsweg 67A
HOEK VAN HOLLAND
€ 450.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (150,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- benedenwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Woonlaag
- 1
- Bouwjaar
- 2010
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2010 van intergas, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 735 m²
- Inhoud
- 360 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 34 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater, zeezicht
- Tuin
- voortuin met een oppervlakte van 34 m² en is gelegen op het zuidwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- vrijstaande stenen garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
Foto's
Plattegronden
