Dubbel bovenhuis met karakter, licht en beleving; wonen waar rust en stad samenkomen!
Stel je voor. Je woont in het groene Blijdorp. Een wijk waar je ’s ochtends wakker wordt in alle rust, maar binnen enkele minuten midden in het stadsleven staat. Je loopt zo naar het Vroesenpark voor een frisse wandeling of een rondje hardlopen. In de zomer spreid je een kleed uit in het park en geniet je van de zon met je gezin, familie of vrienden.
Tegelijkertijd zit je hier zó dichtbij het centrum. Binnen ongeveer 5 minuten fietsen sta je in hartje Rotterdam. In de buurt vind je gezellige horeca met een fijne sfeer en goede service. Hier woon je rustig, maar mis je niets.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
Metrostation Blijdorp (lijn E) ligt direct voor de deur. Binnen enkele minuten sta je op Rotterdam Centraal of reis je door naar Den Haag. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen en kinderopvang (circa 5 tot 10 minuten lopen), sportverenigingen, sportscholen, lokale winkels en supermarkten. Diergaarde Blijdorp ligt op loopafstand en is een bijzondere plek voor jong en oud. In de wijk geldt betaald parkeren met mogelijkheid tot een bewonersvergunning.
De Woning; licht, sfeer en comfort
Dit dubbele bovenhuis met twee woonlagen straalt karakter uit. De woonkamer is licht dankzij grote ramen en beschikt over sfeervolle en-suite deuren met glas. De aparte eetkamer biedt een intieme plek om samen te eten of bij te praten. De moderne woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur (inclusief Quooker en grill) en biedt alle gemakken om heerlijk te koken.
Ontspannen na een drukke dag
De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een comfortabele tweepersoons jacuzzi om heerlijk te ontspannen. De woning beschikt over twee slaapkamers, in te richten als slaapruimte, babykamer, thuiskantoor of logeerkamer. Een praktische indeling die meegroeit met jouw levensfase.
Voor wie is dit de perfecte plek?
Voor starters die centraal willen wonen zonder midden in de drukte te zitten.
Voor levensgenieters die houden van groen, gezelligheid en een drankje op het terras.
Voor jonge gezinnen die hun kinderen willen laten opgroeien in een fijne wijk.
Bijzonderheden:
- de woning bevindt zich in een Rijksmonument en het glas in lood is origineel (ook in de ensuite-deuren)
- met 3 balkons lekker veel buitenruimte
- actieve VvE
- eigen grond
Hier koop je niet alleen een woning. Hier kies je voor een manier van leven.
Wil je bezichtigen? Neem contact op voor een afspraak; ik laat je de woning graag in alle rust zien. Je bent van harte welkom!
Remko Schrijver
meer.Makelaar
Nieuw
Te koop
Statenweg 102C
ROTTERDAM
€ 517.500,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 517.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (174,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- portiekflat
- Aantal woonlagen
- 2
- Woonlaag
- 2
- Bouwjaar
- 1937
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed
- Isolatie
- dubbel glas, hr glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, uit 2017, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 11 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 (2 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- betaald parkeren, parkeervergunningen
Foto's
Plattegronden
