Onder bod

Spurkstraat 2 5298 LK Liempde

Omschrijving

Voor wie rust, ruimte en uitzicht zoekt zou toch echt eens moeten kijken naar deze riante woonboerderij uit 1862 aan de rand van Liempde. Voorzien van 3 slaapkamers, een slaap of werkkamer, een kastenkamer, een zeer ruime woonkamer, een woonkeuken als luxe badkamer geniet je hier ook volop van privacy op een groot perceel. Daarbij bevinden twee van de kamers zich samen met de badkamer op de begane grond wat dit tevens een levensloopbestendige woning maakt.

Qua locatie geniet je net buiten Liempde vooral van rust en natuur, maar de Spurkstraat komt in zowel noordelijke als zuidelijke richting uit op de A2/E25, waardoor je ook binnen no time in Eindhoven of ´s-Hertogenbosch bent. Alle benodigde voorzieningen vind je overigens in het nabijgelegen centrum van Liempde of Boxtel. De fiets- en wandelroutes in en rondom de natuurgebieden komen ongeveer langs de deur.

Begane grond

De voordeur brengt je in een lange hal voorzien van PVC op de vloer en strak gestucte muren, daarbij hebben een aantal deuren een unieke rode kleur.

Met de eerste deur toebehorend aan de meterkast, leidt de eerst volgende aan je linkerhand naar een werk- of slaapkamer. Met een nette laminaatvloer, ruimte voor een riant bureau en voorzien van een internet/telefoon aansluiting is het hier fijn werken.

De kamer hier tegenover betreft een slaap- of kastenkamer die is voorzien van een grote inbouwkast en houten vloer. Ook vind je hier de deur naar de luxe badkamer.

Aan de badkamer is duidelijk veel aandacht besteed, met decoratief tegelwerk in verschillende kleuren marmer en afmetingen beschik je over een klassiek losstaand ligbad, inloopdouche en een extra brede wastafel. Alles is zo mooi op elkaar afgestemd dat je je net zo goed in een luxe badhuis had kunnen begeven.

Terug in de hal kom je aan het einde uit bij de keuken, wat ook weer een zeer stijlvol ingerichte woonkeuken is. De vier deuren hebben een traditionele staldeur uitstraling met origineel sluitwerk. Aan het mooie aanrecht kijk je uit over de tuin en vind je allerlei moderne inbouw apparatuur. Zo beschik je over een inductiekookplaat met verzonken afzuigsysteem, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Allemaal keurig ingebouwd achter keukenkastjes met zowel een hout- alswel betonlook afwerking.

Vanuit de keuken leidt de eerste deur aan je linkerhand naar de bijkeuken, die tevens is ingericht als wasruimte. De deur daarnaast brengt je naar de woonkamer terwijl je daar tegenover nog een hal vindt met zowel toegang naar het toilet, bergkast alswel de achterdeur naar de riante achtertuin.

Doordat de woonkamer de gehele diepte van het huis beslaat heb je hier niet alleen qua vloeroppervlak alle ruimte, ook in de hoogte. De ruimte is in twee segmenten te verdelen, met vanuit de keuken als eerste een deel met een hoog plafond dat doorgaat boven de authentieke eiken balken. Dankzij de grote ramen en tuindeuren geniet je hier ook heel de dag van natuurlijk licht van buiten. Aan de voorzijde van het huis is op een verhoging ook een fijne zithoek gecreëerd, hier is een kraaldelen plafond aangebracht waar ook de steunbalken zichtbaar zijn gehouden. Hier vind je ook nog een open haard in een stoere schouw en leidt de houten trap je naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Ook hier stralen de rode deuren je tegemoet in mooi contrasterende witte omlijsting. Hier vind je de drie overige slaapkamers, elk zeer ruim ondanks het schuine dak. Dankzij de hoge hoek van het dak blijft er overal een boel loopruimte over en hoef je er nauwelijks rekening mee te houden qua inrichting.

De kamer direct aan je linkerhand is echter de grootste, je kunt hier tot aan de nok van het dak kijken waarbij de houten spanten en steunbalken mooi afsteken tegen het voor de rest strak witte plafond. Daarbij houden de twee grote dakramen de kamer heerlijk licht. Bovendien heeft deze kamer een ruime inloopkast waarin zich ook nog een ruime bergzolder bevindt.

Behalve de slaapkamers bevat deze verdieping ook nog een apart toilet en twee inloopkasten voor extra opbergruimte.

Buitenruimte

De achtertuin bestaat uit een riant overdekt terras, die onder andere vanuit de woonkamer te betreden is. De overkapping zelf is zelfs nog voorzien van een lichtstraat. Daar voorbij volgt de rest van de tuin, waar de met klinkers bestrate oprit je naar een ruime garage inclusief overkapping leidt. Ook is de tuin van grasvelden voorzien, bosgrond en zelfs nog een authentieke waterput. Zo is er voor elk moment van de dag wel een fijn plekje in de tuin te vinden.

Bijzonderheden

– luxe, vrijstaande woonboerderij
– instapklaar
– enkel riante ruimtes
– 6 kamers waarvan 3 of 4 slaapkamers
– enorme, veelzijdige tuin
– grote garage met overkapping
– buiten bebouwde kom
– woonkeuken en luxe badkamer
– veel landelijke en authentieke elementen

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Harrie van Beers

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
21 augustus 2022
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
2.750 m²
Inhoud
838 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Liempde G 612
Oppervlakte
763 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDE02-G-612
Perceelnaam
Liempde G 113
Oppervlakte
1987 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDE02-G-113

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Spurkstraat 2
5298 LK Liempde