Spoeleind 14 – Best
Unieke, instapklare gezinswoning met verrassende indeling en veel leefruimte
Bent u op zoek naar een ruime en perfect onderhouden woning waar u zó in kunt trekken? Dan is Spoeleind 14 in Best precies wat u zoekt. Deze verrassend ingedeelde hoekwoning (maar liefst 189 m² woonoppervlak
) biedt enorm veel mogelijkheden: een royale woonkamer op de eerste verdieping, een luxe keuken, vier slaapkamers (met optie voor vijf), en een prachtig aangelegde tuin met veranda. Daarbij is de woning de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden.
Indeling Royale woonkamer, een luxe keuken,
Begane grond
De begane grond is multifunctioneel en biedt volop ruimte voor uiteenlopende woonwensen. Aan de achterzijde bevindt zich de royale Siematic keuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur (inductiekookplaat 2021, vaatwasser 2021, koelkast 2020). Daarnaast zijn er twee ruime kamers die uitstekend te gebruiken zijn als slaapkamers, werkkamer of speelruimte.
Uniek is de extra ruimte aan de voorzijde, momenteel ingericht als kapsalon. Deze ruimte leent zich perfect voor een praktijk aan huis, atelier of kantoor. Verder beschikt de begane grond nog over een praktische berging.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is één grote woonkamer. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht binnen en ontstaat een heerlijk ruimtelijk gevoel. De fraaie wengé vloer geeft deze verdieping een warme en luxe uitstraling. Hier heeft u volop plek om verschillende zit- en eetgedeeltes te creëren.
Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een berging en de in 2022 vernieuwde prachtige badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, modern wastafelmeubel en een tweede toilet.
Buiten
De achtertuin is in 2023 volledig opnieuw betegeld en ingericht. Een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De royale veranda (2020) met tuinverlichting maakt het buitenleven compleet. Verder is er een zij-ingang en een handig huisje voor containers. Ook de voortuin en oprit zijn in 2023 vernieuwd en bieden plaats voor meerdere auto’s.
Pluspunten op een rij
Bouwjaar 2002
Woonoppervlakte 189 m², perceel ca. 242 m²
Begane grond: luxe keuken, twee ruime kamers, kapsalonruimte en berging
Eerste verdieping: gigantische woonkamer met wengé vloer
Tweede verdieping: 2 slaapkamers, berging en luxe badkamer (2022)
Toilet vernieuwd in 2022
Grote Siematic keuken met recent vernieuwde apparatuur
14 zonnepanelen (2017)
Waterontharder (2020)
Airco (2009)
Remeha Calenta cv-ketel (2019)
Veranda (2020) met tuinverlichting
Zij-ingang naar de tuin en huisje voor containers
Schilderwerk volledig vernieuwd in 2020 en sindsdien bijgehouden
Nieuwe hoogglans binnendeuren
Glasvezelnetwerk en tv-aansluitingen in woonkamer, keuken en slaapkamers
Meubels eventueel ter overname
Locatie
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Best, met scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid. Dankzij de gunstige ligging woont u hier rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kortom
Spoeleind 14 is een instapklare, luxe gezinswoning met een verrassende indeling en volop mogelijkheden. Perfect onderhouden, energiezuinig dankzij de zonnepanelen, en voorzien van alle moderne gemakken. Een woning die u echt gezien moet hebben!
Nieuw
Te koop
Spoeleind 14
BEST
€ 650.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 650.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 2003
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- zonnecollectoren, glasvezel kabel
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte cv-ketel uit 2017 van Remeha Calenta, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 189 m²
- Perceeloppervlakte
- 250 m²
- Inhoud
- 635 m³
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 11 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 (5 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 87 m² en is gelegen op het noordwesten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's
Plattegronden
