Verkocht

Splinterlaan 29 2352 SB Leiderdorp

Omschrijving

Starters en tuinliefhebbers opgelet!

Zeer centraal gelegen, licht en royaal 3-kamerappartement op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Dit goed onderhouden appartement is netjes afgewerkt, beschikt over twee slaapkamers en een zeer ruime en zonnige tuin met berging en achterom.

Het appartementencomplex bevindt zich aan de rand van Leiden. De gezellige en kindvriendelijke wijk Zijlkwartier heeft bijna alles op loopafstand. Het winkelcentrum Santhorst, het overdekte winkelcentrum De Winkelhof (gratis parkeren), diverse sportfaciliteiten, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Het historische centrum van Leiden ligt op 10 minuten fietsafstand.

INDELING

Begane grond:

Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de trapopgang en het appartement.

Begane grond:

Entree naar het appartement. Ruime hal met toilet en fonteintje. Royale en lichte woonkamer met een mooie laminaatvloer en een gecreëerde eetkamer. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookstel, een koelkast, voldoende opbergruimte en een wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zeer royale achtertuin met berging en achterom waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Een slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en geeft toegang tot de badkamer (tevens ook toegang vanuit de keuken). De net betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De tweede kamer is voorzien van een ruime kast en is perfect te gebruiken als werkkamer of als tweede slaapkamer. Aan de voorzijde van het appartement is een balkon die te bereiken is via de woonkamer en slaapkamer.

Absoluut een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1956
– Gebruiksoppervlakte ca. 60m2
– Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 3m2
– Externe bergruimte ca. 7 m2
– Inhoud 213 m3
– Berging voorzien elektra
– Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
– VvE bijdrage: ca. € 70,- per maand
– Bouwjaar CV-ketel 2007
– Oplevering in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Maud Zuur
Maud Zuur

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
59 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leiderdorp A 10784
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDD00-A-10784
Perceelnaam
Leiderdorp A 10748
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LDD00-A-10748

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Splinterlaan 29
2352 SB Leiderdorp