Heel mooie vrijstaande woning met garage en grote zonnige tuin.
De woning ligt aan de rand van het dorp en in de nabijheid van de fraaie dorpskern.
Wouw is een vriendelijk dorpje (4.750 inwoners) met diverse, leuke winkeltjes en een mooi monumentaal marktcentrum, de laat gotische Lambertuskerk en toprestaurant ‘Mijn Keuken’ (1x Michelinster).
Naast 2 basisscholen (Openbaar en RK), diverse sportverenigingen (onder andere een voetbal- en tennisclub) en een muziekvereniging (Harmonie ‘Oranje’), beschikt het dorp over verschillende winkels, horecagelegenheden en een supermarkt (Jumbo).
De kwaliteit van wonen in Wouw is goed en met de gunstige ligging van het dorp ten opzichte van de steden Roosendaal en Bergen op Zoom profiteert u in Wouw bovendien extra van alle gemakken van beide middelgrote plaatsen en hun regionale functie.
BEGANE GROND:
Overdekte entree, voortuin en oprit.
Hal met meterkast, garderobe en trapopgang.
Modern ingerichte toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Royale L-vormige woonkamer, groot ca. 48.0 m2 met tuindeur.
Woonkeuken met keurige L-vormige inrichting voorzien van natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur.
Bijkeuken met vaste kastwand en aansluitingen wasmachine/droger.
Inpandige garage, groot ca. 23.0 m2 met segment roldeur.
Achtertuin op het westen voorzien van onder andere gazon, terras en poort achterom, grote chaletberging en vijverpartij.
1e VERDIEPING:
Overloop en vaste trapopgang.
3 ruime slaapkamers, groot respectievelijk 14.4 – 16.8 en 10.8 m2 (netto) met laminaatvloeren en diverse vaste kastruimte, wastafel en toegang vanuit ouderslaapkamer tot badkamer.
Modern ingerichte badkamer voorzien van ligbad en design radiator en separate douche, dubbele wastafel, badmeubel(s) en 2e toilet type wandcloset.
2e VERDIEPING:
Voorzolder annex hobbyruimte.
Berging met CV-combiketel HR en omvormer panelen.
Zolderkamer.
BIJZONDERHEDEN:
Dakisolatie.
Spouwisolatie.
Gedeeltelijk dubbele beglazing.
Apparatuur keuken o.a.: ovencombinatie, magnetron, kookplaat en afzuigkap en vaatwasser.
14 stuks zonnepaneel.
