Gelijkvloers 3-kamerappartement met royale tuingerichte woonkamer, twee slaapkamers en een ruim balkon op het zuidoosten met vrij en weids uitzicht. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een bijzonder en verzorgd appartementencomplex met lift en eigen berging.
Het markante complex, dat in de omgeving ook wel ‘De Toren van Pisa’ wordt genoemd, is gedeeltelijk boven het water gebouwd. Vanuit het appartement kijk je uit over het water en de achtergelegen landerijen, waar regelmatig paarden in de wei staan. Een fijne combinatie van rust, ruimte en groen.
Het complex beschikt over een lift, een gezamenlijke fietsen- en scooterstalling en voor iedere woning een eigen berging. De VvE is actief en professioneel beheerd.
De ligging is rustig én centraal. Dagelijkse voorzieningen, medische zorg, scholen, recreatiegebieden en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Ook station Haarlem Spaarnwoude ligt op korte afstand.
Indeling
Via de centrale entree met bellentableau en afgesloten toegang bereik je het trappenhuis en de lift. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en ligt aan het rustige einde van de galerij.
Via de entree kom je in de lange hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.
De royale woonkamer heeft een prettige rechthoekige indeling en grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op.
De moderne keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en inductiekookplaat met afzuigkap. Het openslaande raam zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een grote kledingkast. Doordat de slaapkamers aan het einde van de galerij liggen, is het hier aangenaam rustig.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, radiator en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van mechanische ventilatie en vloerverwarming.
De cv-ketel 2019 (Remeha, eigendom) bevindt zich in een praktische bergkast. Op de begane grond in een apart gebouw is een eigen berging met electra aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren kan gratis voor de deur.
Door het gehele appartement ligt een laminaatvloer.
Balkon en uitzicht
Het balkon is maar liefst circa 11 m² groot en ligt op het zuidoosten. Hier geniet je volop van de ochtend- en middagzon én van het vrije uitzicht over het groen en het water. Paarden in de wei, eenden op het water en het dagelijkse leven in de omgeving zorgen ervoor dat er altijd iets te zien is.
Een vakantiegevoel, maar dan gewoon thuis!
Locatie
Het appartement ligt aan de oostzijde van Haarlem, in de rustige en groene woonwijk Zuiderpolder. De directe omgeving kenmerkt zich door weinig doorgaand verkeer en veel groen. Op korte afstand ligt onder andere recreatiegebied de Veerplas en Spaarnwoude.
Binnen enkele minuten fietsen bereik je de binnenstad van Haarlem met haar winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Ook Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en goede openbaarvervoerverbindingen uitstekend bereikbaar. Station Haarlem Spaarnwoude ligt op korte afstand.
Bijzonderheden
• Gelijkvloers 3-kamerappartement op de eerste verdieping
• Complex voorzien van lift
• Balkon van circa 11 m² op het zuidoosten
• Vrij en weids uitzicht over water en groen
• Rustige ligging aan het einde van de galerij
• Moderne keuken uit 2023
• Badkamer vernieuwd in 2019
• Toilet vernieuwd in 2019
• Groepenkast uit 2023
• Servicekosten € 245,- per maand, inclusief opstalverzekering, water, liftonderhoud, dagelijks onderhoud en reservering voor toekomstig onderhoud
• Gratis parkeren voor de deur
• Station Haarlem Spaarnwoude op korte afstand
• Dagelijkse voorzieningen, recreatie en uitvalswegen in de directe omgeving
Nieuw
Te koop
Solidarnoscstraat 11
Haarlem
vraagprijs€ 385.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Martine Abbenhuis
T: +31 6 19509455
M: 023-2100707
E: martineabbenhuis@remax.nl
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 385.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- galerijflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 1
- Bouwjaar
- 1992
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, lift, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- vloerisolatie, hr glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel, uit 2019, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 4 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 11 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- box
Foto's
Plattegronden
